Nhà phố Hẻm Đường Số 16 Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 6,6 Tỷ

Nhà phố 4 tầng kiểu dáng đẹp, toàn bộ sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ — sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.

Nhà phố 60m² tọa lạc trên Đường Số 16, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân), với 8 phòng ngủ, 8 tolet. Giá bán 6,6 tỷ (110 triệu/m²). Kết cấu 4 tầng cho phép linh hoạt khai thác hoặc ở toàn bộ.

Khối lượng phòng cho thuê sẵn có, pháp lý minh bạch, thương lượng giá cho khách có thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận giá trị.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 67/18 Đường Số 16, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân), TP. Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (5m x 12m)
• Sử dụng: 8 phòng ngủ, 8 tolet
• Kết cấu: 4 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,6 tỷ đồng (110 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Số 16, Phường Bình Trị Đông, khu vực bình dân với mật độ cư dân cao. Tuyến đường này kết nối dễ dàng về các trục lớn nhờ sự gần Vòng xoay Aeon Bình Tân. Hẻm trong có diện tích 60m² phù hợp nhà ở kết hợp cho thuê.

Giá 110 triệu/m² nằm trong tầm giá bán nhà phố hẻm Bình Tân hiện tại — không phải rẻ nhất nhưng đối với tài sản 4 tầng, nguyên sàn, hoàn công đầy đủ là mức tương xứng. So sánh với lãi suất ngân hàng khoảng 5–6%/năm, dòng cho thuê 8 phòng có khả năng sinh lời, tuy hiện tin chưa nêu rõ doanh thu thực. Quy mô phòng cho thuê sẵn có là lợi thế chính giữ dòng tiền liên tục.

Pháp lý sạch sẽ (sổ hồng, hoàn công, công chứng trong ngày) giảm rủi ro pháp lý — yếu tố quan trọng với nhà hẻm đa gia đình. Vị trí đô thị, gần trường học, chợ, bệnh viện khu vực làm tài sản vừa ở vừa kinh doanh.