Nhà phố Hẻm Đường Số 18 Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, 31m² ở hẻm Đường Số 18, Gò Vấp. Giá 4,5 tỷ, thương lượng cho khách thiện chí.

Nhà phố, 2 phòng ngủ, 2 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Pháp lý sạch, công chứng nhanh trong ngày. Vị trí hẻm Đường Số 18, Phường Thông Tây Hội.

Tài sản riêng, pháp lý hoàn chỉnh. Xem nhà thực tế để cảm nhận.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Hẻm Đường Số 18, Phường Thông Tây Hội (Phường 8, Gò Vấp cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 31m² (3,5m x 10m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,5 tỷ VNĐ (~145,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố ở hẻm Đường Số 18, Phường Thông Tây Hội (Gò Vấp) là khu vực dân cư ổn định với mật độ dân số cao. Đường Số 18 là tuyến đường kết nối liên phường, gần các trục chính Gò Vấp như Lê Văn Việt, Phan Đình Phùng.

Mức giá 4,5 tỷ (~145,2 triệu/m²) cho nhà phố 31m² tại khu vực này là mức giá đáng cân nhắc. Với pháp lý sõ hồng chính chủ hoàn công đầy đủ, tài sản sạch, có tính thanh khoản ổn định. Giá bán có thương lượng cho khách hàng có nhu cầu thực.

Tỷ suất cho thuê theo thông tin chủ nhà là 0% — điều này có nghĩa chủ không công bố dòng tiền thuê. Tuy nhiên, vị trí hẻm tại khu dân cư ổn định, pháp lý sạch là yếu tố giữ giá. Nhà phố này phù hợp cho cá nhân muốn tài sản riêng hoặc khách tìm cơ hội đầu tư tại khu vực Gò Vấp.