Nhà phố Hẻm Đường Số 2 Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 5,19 Tỷ

Nhà phố 2 tầng ở Gò Vấp, vừa được chủ nhân niêm yết với giá 5,19 tỷ đồng. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng.

Toà nhà 62,4m² sử dụng, nằm trên Đường Số 2, Phường Gò Vấp (Phường 10, Gò Vấp cũ). Bố trí 2 phòng ngủ, 3 tolet, hợp lý cho cho thuê tolet hoặc ở gia đình. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách có thiện chí.

Thể tích nhà ổn định, pháp lý rõ ràng. Điểm đáng xem là vị trí hẻm gần Đường Số 2, kết nối thuận tiện tới các trục chính khu vực. Ghé thăm để cảm nhận không gian thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 77/5 Đường Số 2, Phường Gò Vấp (Phường 10, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 62,4m² (3,9m x 8m)
• Sử dụng: Ở + cho thuê tolet
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 5,19 tỷ VNĐ (~166,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Phường Gò Vấp (Quận Gò Vấp), khu vực phía Đông TP.HCM. Vị trí hẻm Đường Số 2 cung cấp bình yên, gần các trục giao thông chính quận, dễ kết nối về trung tâm thành phố.

Mức giá 166,3 triệu/m² phản ánh giá thị trường nhà phố trong phân khúc bình dân Gò Vấp. Khu vực này thu hút nhà đầu tư tìm cơ hội cho thuê tolet ổn định hoặc ở gia đình, sao cho chi phí nhân công vừa phải.

Tỷ suất theo thông tin chủ nhà là 0%, có nghĩa chủ ưu tiên bán nhanh hơn là cho thuê. Điều này phù hợp với nhà đầu tư có nhu cầu bán gấp hoặc thực hiện kế hoạch tài chính ngắn hạn. Sổ hồng riêng chính chủ đảm bảo giao dịch minh bạch, rút ngắn thủ tục.

Nhà phố 2 tầng 62,4m² với 2 PN + 3 tolet vẫn có thế mạnh dòng tiền lâu dài nếu chủ muốn khai thác cho thuê sau. Khu vực Gò Vấp giữ giá ổn định nhờ quy hoạch, hạ tầng, cộng đồng cư dân lâu năm.