Nhà phố Hẻm Đường Số 2 Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 5,55 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Hạnh Thông, Gò Vấp chỉ 5,55 tỷ đáng xem.

Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 26,5m² đất, 79,2m² xây dựng tại Phường Hạnh Thông (Phường 3, Gò Vấp cũ). Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 5,55 tỷ (209,4 triệu/m² đất).

Hẻm Đường Số 2 nằm trong khu dân cư An Phú, tiện ích chợ, trường học, xe buýt gần gũi. Tính toán lại căn nhà này để xem có phù hợp với nhu cầu gia đình hay khai thác cho thuê.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 54/5/2 Đường Số 2, Phường Hạnh Thông (Phường 3, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố 3 tầng
• Diện tích đất: 26,5m² (6m x 4,5m)
• Diện tích xây dựng: 79,2m²
• Kết cấu: 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 5,55 tỷ (209,4 triệu/m² đất)
• Thương lượng: Có thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hạnh Thông (Phường 3, Gò Vấp) là khu dân cư nằm gần trục Đường Số 2, kết nối dễ dàng về Quận 1 và các tuyến đường chính qua Quốc lộ 1A. Khu vực có chợ An Phú, trường học tiểu học, trạm xe buýt và các tiện ích sinh hoạt hàng ngày phục vụ cư dân ổn định.

Giá 209,4 triệu/m² đất cho nhà phố 3 tầng hoàn công trong khu dân cư An Phú là mức giá nằm trong phân khúc trung bình của Gò Vấp. Các nhà phố cùng kích thước, pháp lý hoàn chỉnh ở khu vực thường giao dịch 5–6 tỷ tùy vị trí và tình trạng.

Tỷ suất cho thuê không rõ nên không thể so sánh lãi suất ngân hàng 5–6%/năm. Tuy nhiên, pháp lý sổ hồng riêng chính chủ cùng hoàn công đầy đủ là lợi thế để xem xét mua ở lâu dài hoặc cho thuê từng tầng. Hẻm Đường Số 2 là vị trí yên tĩnh, phù hợp với gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư nhỏ muốn giữ tài sản trong quận Gò Vấp.