Nhà phố Hẻm Đường Số 2 Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

Nhà phố 5 tầng tọa lạc ở hẻm Đường Số 2, An Hội Đông, Gò Vấp. Diện tích đất 55m², xây dựng thông thoáng với 160m² sử dụng, 5 phòng ngủ, 4 tolet.

Nhà phố tại Đường Số 2, Phường An Hội Đông (Phường 16 cũ), Gò Vấp. Diện tích 55m² (3,3m × 13,5m), sử dụng 160m². Kết cấu 5 tầng vững chắc, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 7,3 tỷ (tương đương 132,7 triệu/m² đất).

Căn nhà sẵn sàng giao dịch. Chủ nhân sắn sàng đàm phán với khách hàng thiện chí, người thật việc thật. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận rõ vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 129/14/15 Đường Số 2, Phường An Hội Đông (Phường 16, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 55m² (3,3m x 13,5m)
• Diện tích sử dụng: 160m²
• Kết cấu: 5 tầng, 5 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá: 7,3 tỷ VNĐ (132,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Đường Số 2, Phường An Hội Đông (Gò Vấp) nằm ở khu vực đông dân cư, giao thông thuận tiện, kết nối dễ dàng về các tuyến đường chính như Nguyễn Hữu Cảnh, Bình Thới. Khu vực có tiện ích cơ bản đầy đủ (chợ, trường học, y tế), phù hợp cho cư dân lao động.

Mức giá 7,3 tỷ (132,7 triệu/m² đất) là mức đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến tại Gò Vấp. Nhà phố 5 tầng với 160m² sử dụng cho phép linh hoạt trong khai thác cho thuê tolet hoặc giữ nguyên căn. Tỷ suất không được cung cấp, nhưng nhà phố loại này thường hỗ trợ dòng tiền ổn định nếu khai thác cho thuê từng phòng.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là điểm mạnh, giảm rủi ro giao dịch. Khu vực vẫn còn tiềm năng phát triển cơ sở hạ tầng. Mua bán nhà là cái duyên — khách xem nhà thực tế sẽ cảm nhận rõ hơn.