Nhà phố Hẻm Đường Số 20 Gò Vấp - 4 tầng - Giá Chỉ 25 Triệu

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 4 TẦNG TẠI 164/27 ĐƯỜNG SỐ 20, PHƯỜNG AN NHƠN, GÒ VẤP - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa đẹp, vừa chất lượng tại khu vực sầm uất của Gò Vấp? Cơ hội sở hữu căn nhà phố 4 tầng tại Bán Nhà phố 164/27 Đường Số 20 Gò Vấp đã xuất hiện với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Đây là thời điểm vàng để sở hữu tài sản giá trị, nơi an cư lý tưởng cho gia đình bạn trong khu vực phát triển nhanh chóng của TPHCM.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 164/27 Đường Số 20, Phường 5 (Phường An Nhơn), Quận Gò Vấp, TP.HCM • Diện tích đất: 60m² (4m x 15m) • Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế đẹp • Công năng: 4 phòng ngủ, 4 toilet, không gian sinh hoạt rộng rãi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày • Giá bán: 25 triệu/m² (Tổng giá: 1.5 tỷ đồng) - Còn thương lượng • Vị trí: Hẻm Đường Số 20, Phường An Nhơn, Quận Gò Vấp • Xem vị trí trên bản đồ: Google Maps

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 164/27 Đường Số 20 Phường An Nhơn** tọa lạc tại vị trí đắc địa, nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh. Đường Số 20 là trục đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như Nguyễn Oanh, Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị.

Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Cách trục đường Phạm Văn Đồng chỉ 10 phút di chuyển
• Liền kề tuyến Metro số 4 đang xây dựng, dự kiến tăng giá BĐS 30-40% khi hoàn thành
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thông minh của Quận Gò Vấp

Tiện ích xung quanh phong phú:**

• Giáo dục: Trường Đại học Công nghiệp, Trường THPT Gò Vấp, Trường mầm non Hoa Hồng
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp (1km), Phòng khám đa khoa An Nhơn
• Mua sắm: Vincom Plaza Gò Vấp, chợ An Nhơn, siêu thị Co.opmart
• Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV chi nhánh Gò Vấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 25 triệu/m² (tương đương 417 nghìn/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương đương trong khu vực đang được giao dịch ở mức 30-32 triệu/m².

Phân tích khả năng sinh lời:**

• Tốc độ tăng giá BĐS tại Gò Vấp trung bình 10-15%/năm
• Tiềm năng cho thuê: 12-15 triệu/tháng, tương đương tỷ suất lợi nhuận 9-10%/năm
• Dự báo tăng giá 30% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai

So với các lựa chọn đầu tư khác:**

• Gửi tiết kiệm: lãi suất 5-6%/năm
• Chứng khoán: lợi nhuận không ổn định, rủi ro cao
• Vàng: khó dự đoán, không tạo thu nhập thụ động

🏡 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU

Căn nhà Bán Nhà phố 164/27 Đường Số 20 Gò Vấp mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở cửa hàng, văn phòng công ty, các tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê nguyên căn: Thu về 12-15 triệu/tháng, ROI ổn định
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu công suất, tăng doanh thu lên 18-20 triệu/tháng
4. Đầu tư trung hạn: Mua và nắm giữ 2-3 năm, bán khi giá tăng 30-40%
5. Homestay/Airbnb: Khai thác du lịch ngắn hạn, tối đa hóa lợi nhuận

✅ 5 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Giá cực kỳ hấp dẫn: Chỉ 25 triệu/m², thấp hơn thị trường 15-20%, thanh khoản nhanh
2. Vị trí đắc địa: Khu dân cư hiện hữu, an ninh, gần trường học, bệnh viện, siêu thị
3. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nằm trong khu vực quy hoạch phát triển đô thị Gò Vấp
4. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, mua bán an toàn
5. Thiết kế đẹp: Nhà 4 tầng kiên cố, 4 phòng ngủ rộng rãi, phù hợp gia đình đa thế hệ
6. Kết nối thuận tiện: Di chuyển dễ dàng đến trung tâm, các quận lân cận
7. Sinh lời đa phương án: Ở, cho thuê, kinh doanh, đầu tư đều mang lại hiệu quả cao

📞 KHÔNG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 1.5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 30% trong 2 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch xem bất cứ lúc nào, kể cả cuối tuần

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Vâng, nhà đã hoàn thiện đầy đủ nội thất cơ bản, sạch sẽ và có thể vào ở ngay sau khi hoàn tất thủ tục mua bán.

2. Tôi có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình thẩm định và giải ngân.

3. Có khoản phí nào phát sinh khi mua nhà không?**
   Ngoài giá bán, người mua sẽ chịu phí công chứng (0.06% giá trị hợp đồng), phí sang tên (0.5% giá trị), thuế thu nhập (2% nếu có). Tìm Nhà Phố sẽ tư vấn chi tiết để bạn nắm rõ toàn bộ chi phí trước khi quyết định.

[Tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - timnhapho.vn - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TPHCM]

Bạn đang tìm BĐS khác tại Gò Vấp? Xem thêm BĐS tại Gò Vấp
Cần tư vấn thủ tục mua bán? Hướng dẫn mua nhà có sổ hồng
Tham khảo giá đất khu vực? Bảng giá đất Gò Vấp mới nhất