Nhà phố Hẻm Đường Số 21 Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 6,38 Tỷ

🏠 Bán Nhà phố 54/6/13 Đường Số 21 Phường Thông Tây Hội - Cơ hội sở hữu ngay nhà đẹp 3 tầng chỉ với 6.38 tỷ!

Nhanh tay sở hữu căn nhà phố 3 tầng hiếm có tại khu vực sầm uất Gò Vấp! Diện tích 50.75m² với thiết kế hiện đại, pháp lý rõ ràng, vị trí đắc địa liền kề nhiều tiện ích. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai của gia đình bạn.

📝 Thông tin chi tiết bất động sản

• Địa chỉ: 54/6/13 Đường Số 21, Phường 8, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 50,75m² (3,5m x 14,5m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Số 21, kết nối thuận tiện
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.84162,106.65162
• Giá bán: 6,38 tỷ (125,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌆 Vị trí đắc địa - Tiềm năng khu vực vàng

Tọa lạc tại Phường 8 (Thông Tây Hội), Gò Vấp - khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ của TP.HCM, căn nhà phố 54/6/13 Đường Số 21 sở hữu vị trí vàng với nhiều ưu điểm:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ 5 phút đến đường Phạm Văn Đồng, 10 phút đến Quốc lộ 1A, dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố
• Hạ tầng hoàn thiện: Đường nội bộ thông thoáng, hệ thống điện nước đầy đủ
• Tiện ích xung quanh đa dạng:
  • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Tiểu học Thông Tây Hội
  • Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
  • Mua sắm: Chợ Thông Tây Hội, Vincom Plaza Gò Vấp, Emart
  • Giải trí: Công viên Gia Định, Khu vui chơi giải trí

💰 Phân tích giá trị đầu tư

Với mức giá 6,38 tỷ (tương đương 125,7 triệu/m²), căn nhà phố tại Đường Số 21 đang thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là cơ hội vàng cho người mua ở thực lẫn nhà đầu tư thông thái vì:

1. Giá đất khu vực đang tăng đều: Theo dữ liệu thị trường, BĐS Gò Vấp tăng trưởng ổn định 7-10%/năm
2. Tiềm năng tăng giá mạnh: Nhờ các dự án hạ tầng mới như nâng cấp Đường Phạm Văn Đồng, mở rộng Quốc lộ 1A
3. Tỷ suất đầu tư hấp dẫn: Nếu cho thuê, ước tính thu nhập 15-20 triệu/tháng, ROI khoảng 3-4%/năm

Với mức giá hiện tại, căn nhà này rẻ hơn ít nhất 300-500 triệu so với các căn tương tự trong khu vực. Một cơ hội hiếm có cho người quyết định nhanh!

🏡 Công năng khai thác đa dạng

Căn nhà phố 54/6/13 Đường Số 21 Gò Vấp với thiết kế 3 tầng mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi sinh hoạt
• Cho thuê nguyên căn: Thu về 15-20 triệu/tháng, lợi nhuận ổn định
• Cho thuê theo phòng: Tối ưu thu nhập lên đến 25 triệu/tháng
• Đầu tư trung - dài hạn: Tài sản tích lũy bền vững, chống lạm phát hiệu quả

✅ 7 lý do nên sở hữu ngay Nhà phố 54/6/13 Đường Số 21 Gò Vấp

1. Mức giá hấp dẫn hiếm có: 6,38 tỷ - thấp hơn thị trường trong khu vực
2. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện đến các trục đường chính
3. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Thiết kế 3 tầng hiện đại: Không gian sống thoáng đãng
5. Tiềm năng tăng giá cao: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên
7. Khu dân cư an ninh: Môi trường sống lý tưởng cho gia đình

📞 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa Đường Số 21 Gò Vấp phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 6,38 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 54/6/13 Đường Số 21, Phường 8, Gò Vấp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Nhà đẹp không ở lâu trên thị trường. Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên với căn nhà. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

❓ Câu hỏi thường gặp

1. Nhà có thích hợp để kinh doanh không?**
   Nhà phố 54/6/13 Đường Số 21 Gò Vấp nằm trong khu dân cư sầm uất, rất thích hợp cho các mô hình kinh doanh nhỏ như cửa hàng, văn phòng, dịch vụ. Tầng trệt có thể dễ dàng cải tạo thành mặt bằng kinh doanh.

2. Mức giá có còn thương lượng không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí. Mức giá 6,38 tỷ đã là giá tốt so với thị trường, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm khi gặp trực tiếp.

3. Quy trình mua bán như thế nào?**
   Sau khi xem nhà và đồng ý giá, hai bên sẽ ký hợp đồng đặt cọc (thường 10% giá trị), sau đó tiến hành công chứng và sang tên sổ hồng. Toàn bộ quy trình có thể hoàn tất trong vòng 7-10 ngày làm việc nhờ pháp lý đã hoàn thiện.

Tìm hiểu thêm về các căn nhà phố tại Gò Vấp Xem thêm các bất động sản dưới 7 tỷ Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất