Nhà phố Hẻm Đường Số 21 Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 7,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ 23/64 ĐƯỜNG SỐ 21 GÒ VẤP PHƯỜNG 8 (THÔNG TÂY HỘI)

Ngôi nhà đẹp 5 tầng kiên cố đang chờ chủ nhân mới! Cơ hội hiếm có tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của Gò Vấp với mức giá không thể hấp dẫn hơn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 23/64 Đường Số 21, Phường 8, Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội), TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 43,5m² (4,4m x 11m) • Diện tích sử dụng: 154,4m² • Kết cấu: Nhà đẹp 5 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Số 21, khu dân cư an ninh, văn minh • Google Maps: Xem vị trí chính xác • Giá bán: 7,7 tỷ (177 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Nhà phố 23/64 Đường Số 21 Phường Thông Tây Hội nằm tại vị trí vàng của Quận Gò Vấp, thuộc khu vực dân trí cao, an ninh tuyệt đối với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Chỉ vài phút di chuyển đến các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Thái Sơn, Lê Văn Thọ. Dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố và các quận lân cận.

• Tiện ích xung quanh đa dạng:

• Giáo dục: Gần Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường THCS Nguyễn Văn Trỗi (chỉ 5 phút)
• Y tế: Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Gò Vấp (10 phút di chuyển)
• Mua sắm: Gần chợ Thông Tây Hội, Vincom Plaza Gò Vấp, siêu thị Co.opmart
• Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn Thánh (15 phút)

• Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá:

• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Dự án nâng cấp Quốc lộ 1A
• Quy hoạch phát triển đô thị Gò Vấp theo hướng hiện đại, bền vững

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 7,7 tỷ (tương đương 177 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường trong khu vực. Đây là cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản có pháp lý hoàn chỉnh tại Gò Vấp.

So sánh giá trị:**

• Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá từ 185-200 triệu/m²
• Mức tăng giá khu vực trung bình 8-12%/năm
• Tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới: 20-30%

Tiềm năng khai thác đa dạng:**

• Ở kết hợp kinh doanh online
• Cho thuê văn phòng công ty, homestay
• Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ước tính 25-30 triệu/tháng

🔑 5 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ - mua bán an toàn tuyệt đối.

2. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ.

3. Thiết kế tối ưu: Nhà 5 tầng với diện tích sử dụng rộng 154,4m², phù hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc kinh doanh kết hợp ở.

4. Giá trị đầu tư: Mức giá 177 triệu/m² - cực kỳ hấp dẫn so với thị trường, tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai.

5. Cơ hội khan hiếm: Nhà phố đẹp, pháp lý chuẩn, vị trí tốt ngày càng ít trên thị trường Gò Vấp.

📱 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

🏠 Bán Nhà phố 23/64 Đường Số 21 Gò Vấp - Cơ hội đầu tư thông minh đang chờ đón bạn!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 5 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 7,7 tỷ (thấp hơn thị trường 5-10%) và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hỗ trợ xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, Quý khách đã xem tin này là đã có duyên với căn nhà. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Khu vực này có dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố không?**
   Rất thuận tiện. Từ nhà phố 23/64 Đường Số 21 Phường Thông Tây Hội, bạn chỉ mất khoảng 15-20 phút để vào Quận 1 thông qua các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Kiệm.

2. Ngân hàng có hỗ trợ vay mua nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể! Với pháp lý chuẩn (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), ngân hàng có thể hỗ trợ vay đến 70% giá trị nhà với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng kết nối bạn với các ngân hàng đối tác.

3. Nhà có thể kinh doanh được không?**
   Tuyệt đối được! Với cấu trúc 5 tầng rộng rãi, bạn có thể kinh doanh online, mở văn phòng công ty, studio hoặc dịch vụ cho thuê homestay sinh lời tốt.

Xem thêm bất động sản Gò Vấp tại Timnhapho.vn
Tìm hiểu thêm về thị trường nhà phố TPHCM
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất