Nhà phố Hẻm Đường Số 28 Gò Vấp - Giá Chỉ 21 Tỷ

Nhà phố 91m² ở hẻm Đường Số 28, An Nhơn, vị trí yên tĩnh nhưng thuận tiện. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch. Giá 21 tỷ, còn thương lượng cho khách có thiện chí.

Nhà phố kích thước 5,7m x 16m, kết cấu 5 tầng, xây dựng chuẩn. Hẻm đường Số 28 tương đối yên tĩnh, thích hợp ở và kinh doanh nhỏ. Giá hiện tại 230,3 triệu/m² (21 tỷ), có thể thương lượng.

Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và tiềm năng khai thác. Liên hệ Quách Cường để hẹn xem sớm.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 183/58 Đường Số 28, Phường An Nhơn (Phường 6, Gò Vấp cũ), Quận Gò Vấp
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 91,2m² (5,7m x 16m)
• Kết cấu: 5 tầng, xây dựng chuẩn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 21 tỷ VNĐ (230,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Đường Số 28, Phường An Nhơn (Gò Vấp) là vị trí hẻm khu dân cư thực, yên tĩnh, an toàn. Kết nối về các trục chính Gò Vấp, khoảng 5-7 km tới trung tâm thành phố Quận 1, đủ để di chuyển hàng ngày.

Giá 230,3 triệu/m² (21 tỷ) nằm ở mức cân bằng cho phố hẻm Gò Vấp. Các nhà phố 91m² trên khu vực thường có giá 200-250 triệu/m², tùy hoàn công và tiện ích lân cận. Nhà này đủ pháp lý đầy đủ (sổ hồng, hoàn công), sẵn sàng giao dịch.

Tỷ suất cho thuê không công khai (nếu cho thuê nguyên căn hay chia sàn). Nhà phố 5 tầng trên hẻm thường cho doanh thu phòng trọ hay tolet từ 15-25 triệu/tháng, tùy quận lộ. Nếu làm trọ, tỷ suất dự kiến khoảng 4-5% năm (thấp hơn lãi ngân hàng 5-6%/năm), nhưng là bất động sản giữ giá và giữ dòng tiền liên tục. Chủ nhà cố gắng bán nhanh, nên còn thương lượng được.