Nhà phố Hẻm Đường Số 29 Bình Tân - Giá Chỉ 23 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 144/1 ĐƯỜNG SỐ 29 BÌNH TÂN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - PHÁP LÝ CHUẨN

Bạn đang tìm một căn nhà phố tại khu vực sầm uất, tiềm năng tăng giá cao tại Bình Tân? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn Nhà phố 144/1 Đường Số 29, Phường Bình Trị Đông B (An Lạc) đang cần chuyển nhượng nhanh với giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là căn nhà hiếm hoi còn sót lại trong khu vực với pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ, xây dựng đẹp.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 144/1 Đường Số 29, Phường Bình Trị Đông B (Phường An Lạc), Quận Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 95m² (5m × 19m) • Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Số 29, khu dân cư an ninh, văn minh • Giá bán: 23 tỷ (242,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Tọa độ Google Maps: 10.7565, 106.61228

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Bán Nhà phố 144/1 Đường Số 29 Phường An Lạc tọa lạc tại một trong những khu vực phát triển năng động nhất phía Tây Sài Gòn. Đường Số 29 là tuyến đường quan trọng kết nối với các trục đường lớn như Kinh Dương Vương, Hương lộ 2, và Quốc lộ 1A, giúp việc di chuyển trở nên cực kỳ thuận tiện.

Khu vực đang trong giai đoạn "vàng" của chu kỳ phát triển - đã có hạ tầng hoàn thiện nhưng giá chưa đạt đỉnh như các khu vực trung tâm, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh đa dạng

• Giáo dục: Trường THPT An Lạc, Trường Tiểu học Bình Trị Đông B, Trường Mầm non Hoa Hồng (5-10 phút) • Y tế: Bệnh viện Đa khoa Bình Tân, Phòng khám Đa khoa An Lạc (7 phút) • Mua sắm: Chợ An Lạc, AEON Mall Bình Tân, siêu thị Co.op Mart (5-15 phút) • Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, Agribank, BIDV (5-7 phút) • Giải trí: Công viên Lý Chiêu Hoàng, khu thể thao An Lạc (10-15 phút)

Dự án hạ tầng sắp triển khai

Khu vực đang chờ đón nhiều dự án hạ tầng trọng điểm như:

• Mở rộng Quốc lộ 1A
• Dự án nâng cấp đường Kinh Dương Vương
• Quy hoạch phát triển cửa ngõ phía Tây thành phố
• Phát triển hệ thống giao thông công cộng kết nối với Metro

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản khu vực trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá cả hợp lý trong thị trường hiện tại

Với mức giá 23 tỷ (tương đương 242,1 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với giá trung bình của các bất động sản tương đương trong khu vực. Khảo sát thực tế cho thấy các căn nhà có vị trí, diện tích và pháp lý tương tự đang được giao dịch ở mức 260-280 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá

Dựa trên dữ liệu thị trường 5 năm qua, bất động sản tại khu vực Bình Tân đã tăng trưởng đều đặn 8-12%/năm. Với các dự án hạ tầng sắp triển khai, dự kiến mức tăng trưởng có thể đạt 15-20% trong 2-3 năm tới.

Phương án khai thác hiệu quả

Nhà phố 144/1 Đường Số 29 Bình Tân có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ tại tầng trệt
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu về 40-50 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Phân chia thành 5-6 phòng, thu nhập 60-70 triệu/tháng
4. Đầu tư nắm giữ: Chờ tăng giá trong 3-5 năm tới

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí đắc địa - Nằm trong khu dân cư sầm uất, tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Giá hời so với thị trường - Thấp hơn 7-10% so với giá khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng - Phù hợp ở, kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Kết cấu đẹp, bền vững - Xây dựng kiên cố, thiết kế hợp lý
7. Cơ hội hiếm có - Căn nhà hiếm hoi còn sót lại với vị trí đẹp và pháp lý chuẩn

📢 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG CHỜ BẠN

🏠 Cơ Hội Vàng Không Chờ Đợi Ai!

Căn nhà phố tại 144/1 Đường Số 29 Bình Tân này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 23 tỷ (còn thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 2-3 năm tới, đây chính là thời điểm vàng để xuống tiền.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến dòng này chứng tỏ duyên đã đến. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu vị trí vàng trước khi giá tăng!

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Địa chỉ xem nhà: 144/1 Đường Số 29, P. Bình Trị Đông B, Q. Bình Tân

⏰ Lưu ý: Nhà đang có nhiều khách hỏi mua, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

❓ GIẢI ĐÁP THẮC MẮC THƯỜNG GẶP

Nhà phố này có phù hợp để kinh doanh không?

Rất phù hợp. Vị trí nằm trong khu dân cư đông đúc, mật độ cư dân cao, phù hợp kinh doanh dịch vụ, cửa hàng, văn phòng hoặc cho thuê, đảm bảo nguồn thu nhập ổn định.

Tiện ích gần nhất là gì và cách bao xa?

Chợ An Lạc cách 7 phút di chuyển, trường học các cấp trong bán kính 1km, bệnh viện đa khoa Bình Tân cách 10 phút, siêu thị Co.op Mart cách 5 phút di chuyển. Gần như mọi nhu cầu thiết yếu đều trong phạm vi 2-3km.

Pháp lý có vấn đề gì cần lưu ý không?

Pháp lý hoàn toàn minh bạch với sổ hồng riêng chính chủ, đã hoàn công đầy đủ. Việc công chứng, sang tên có thể thực hiện nhanh chóng trong ngày, không có tranh chấp hay quy hoạch ảnh hưởng.

Khám phá thêm các bất động sản tiềm năng tại Bình Tân

Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất an toàn

Phân tích thị trường bất động sản Tây Sài Gòn