Nhà phố Hẻm Đường Số 3 Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 3,95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 2 TẦNG HẺM ĐƯỜNG SỐ 3, PHƯỜNG 9, GÒ VẤP

Bạn đang tìm một căn nhà phố vừa túi tiền, vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh tại quận Gò Vấp? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 2 tầng tại 77/23 Đường Số 3, Phường 9, Gò Vấp với mức giá chỉ 3,95 tỷ (146,3 triệu/m²). Căn Bán Nhà phố 77/23 Đường Số 3 Gò Vấp này là lựa chọn lý tưởng cho cả gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư thông thái.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 77/23 Đường Số 3, Phường 9, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 27m² (4,5m x 6m) • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Số 3, Phường 9, Gò Vấp • Giá bán: 3,95 tỷ (146,3 triệu/m²) - Còn thương lượng • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.8402,106.67459

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 77/23 Đường Số 3 Phường Gò Vấp tọa lạc tại vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện: Chỉ cách Ngã tư Quang Trung - Lê Đức Thọ 5 phút di chuyển, dễ dàng kết nối đến Quận 12, Tân Bình, Bình Thạnh
• Hạ tầng đồng bộ: Nằm trong khu vực đã hoàn thiện hạ tầng, đường xá rộng rãi, không ngập lụt
• Tiện ích xung quanh phong phú:
  • Trường học: THPT Nguyễn Trung Trực, Trường Tiểu học Lê Quý Đôn, THCS Nguyễn Văn Nghị
  • Y tế: Bệnh viện Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa khu vực
  • Mua sắm: Chợ Gò Vấp, Siêu thị Coop Mart, Vinmart chỉ cách 5-10 phút
  • Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên trong bán kính 3-5km

Đặc biệt, khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến Metro số 4B (Gia Định - Lăng Cha Cả) đang trong giai đoạn quy hoạch
• Nâng cấp và mở rộng đường Phạm Văn Đồng, tạo động lực tăng giá BĐS toàn khu vực
• Phát triển các trung tâm thương mại và khu đô thị mới tại Gò Vấp

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 3,95 tỷ (146,3 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực. Đây là mức giá hợp lý cho một bất động sản có:

• Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý minh bạch
• Vị trí đẹp, hẻm thông thoáng
• Kết cấu 2 tầng kiên cố, có thể vào ở ngay

Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản tại Gò Vấp tăng trung bình 8-10%/năm trong 3 năm qua, hứa hẹn tiềm năng tăng giá tốt trong tương lai.

CÔNG NĂNG SỬ DỤNG LINH HOẠT

Căn nhà phố này phù hợp với nhiều mục đích sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, studio, dịch vụ online tại nhà
2. Đầu tư cho thuê: Phù hợp cho sinh viên, người đi làm với mức thu nhập ổn định
3. Tái phát triển: Có thể cải tạo nâng cấp để tăng giá trị bất động sản
4. Đầu tư trung hạn: Mua để nắm giữ 3-5 năm, chờ đà tăng giá của thị trường

5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Giá cả hợp lý: 3,95 tỷ là mức giá cạnh tranh nhất cho một căn nhà 2 tầng khu vực này
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, không phát sinh chi phí
3. Vị trí đắc địa: Gần trung tâm, thuận tiện di chuyển, đầy đủ tiện ích
4. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển nhanh với nhiều dự án hạ tầng
5. Cơ hội khan hiếm: Nhà phố giá dưới 4 tỷ tại Gò Vấp ngày càng ít, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐÁNG MƠ ƯỚC

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 3,95 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 8-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp anh Quách Cường 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được hướng dẫn xem nhà trực tiếp

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên, và bạn đã xem tin này chính là duyên đầu tiên. Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay được không?**
   Vâng, căn nhà đã hoàn thiện 100%, kết cấu kiên cố, sạch sẽ, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa thêm.

2. Có thể mua trả góp qua ngân hàng không?**
   Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng, bạn có thể vay đến 70% giá trị căn nhà tại các ngân hàng như Vietcombank, BIDV, Techcombank với lãi suất ưu đãi.

3. Chủ nhà có giảm giá nếu mua nhanh không?**
   Chủ nhà sẵn sàng thương lượng thêm cho khách hàng có thiện chí, đặc biệt là những người quyết định nhanh và thanh toán gọn.

Tìm thêm các nhà phố dưới 4 tỷ tại Gò Vấp
Xem thêm thông tin thị trường bất động sản Gò Vấp
Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất