Nhà phố Hẻm Đường Số 3 Gò Vấp - 6 tầng - Giá Chỉ 14,2 Tỷ

Nhà phố 6 tầng Đường Số 3, Phường Thông Tây Hội, Gò Vấp. Mặt hẻm, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ.

Nhà phố 60m² (4m × 15m), 4 phòng ngủ, 5 tolet, kết cấu kiên cố 6 tầng. Giá 14,2 tỷ (236,7 triệu/m²). Pháp lý hoàn chỉnh, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Vị trí hẻm Đường Số 3, quận Gò Vấp.

Nhà đã hoàn công, sẵn sàng khai thác cho thuê hoặc giữ tài sản. Có thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 100/74 Đường Số 3, Phường Thông Tây Hội (Phường 9, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (4m × 15m)
• Kết cấu: 6 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Sử dụng: Kinh doanh cho thuê tolet, phòng trọ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 14,2 tỷ VNĐ
• Đơn giá: 236,7 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại Đường Số 3, Phường Thông Tây Hội thuộc quận Gò Vấp — khu vực giao thương sôi động với hệ thống đường bộ kết nối tốt về trung tâm thành phố. Mặt hẻm, quy mô 4m mặt tiền, 15m chiều sâu cho phép xây dựng linh hoạt, khai thác cho thuê tolet hoặc phòng trọ.

Đơn giá 236,7 triệu/m² phù hợp với tuyến đường hẻm tại quận này. Nhà đã hoàn công đầy đủ, 6 tầng với 4 phòng ngủ chính, có khả năng chia thành 5 tolet hiện hữu — tỷ suất cho thuê hiện là 0% theo thông tin chủ nhà cung cấp, có thể tối ưu hóa qua quản lý chiến lược hoặc cải thiện cơ sở vật chất.

Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công), giao dịch nhanh công chứng trong ngày. Vị trí mặt hẻm giữ giá ổn định, phù hợp với nhà đầu tư tìm dòng tiền từ cho thuê tolet dài hạn. Khách có thiện chí còn thương lượng được giá.