Nhà phố Hẻm Đường Số 3 Quận 11 - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 13 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ 556M² TẠI ĐƯỜNG SỐ 3, QUẬN 11

Xuất hiện trên thị trường một căn nhà phố đẳng cấp tại 6/43 Đường Số 3, Phường Phú Thọ, Quận 11, TP.HCM với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Bán Nhà phố 6/43 Đường Số 3 Quận 11 có diện tích lớn 556m² kèm pháp lý hoàn chỉnh đang chờ đợi chủ nhân mới. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 6/43 Đường Số 3, Phường Phú Thọ (Phường 15), Quận 11, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 556m² (20m x 27m) • Kết cấu: Nhà 1 hầm 7 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Số 3, khu vực an ninh • Định vị: Google Maps • Giá bán: 13 tỷ đồng (chỉ 23,4 triệu/m²)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Bán Nhà phố 6/43 Đường Số 3 Phường Phú Thọ sở hữu vị trí đắc địa tại khu vực trung tâm Quận 11 - nơi đang có tốc độ phát triển đô thị mạnh mẽ. Phường Phú Thọ là một trong những khu vực có hạ tầng hoàn thiện, dân cư ổn định và đang được chú ý đầu tư.

Từ căn nhà, cư dân dễ dàng kết nối đến:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson Flemington (chỉ 5-7 phút di chuyển) • Giáo dục: Trường THPT Phú Thọ, Đại học Công nghiệp TP.HCM (10 phút) • Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút) • Khu vui chơi: Công viên Đầm Sen, Khu Du lịch Văn hóa Phú Thọ (5 phút) • Giao thông: Dễ dàng kết nối với Quận 1, Quận 5, Quận 6, Tân Phú và Tân Bình

Đặc biệt, khu vực này sẽ được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm đang triển khai:

• Dự án nâng cấp và mở rộng Đường Lý Thường Kiệt
• Kế hoạch phát triển Khu đô thị mới phía Tây Sài Gòn
• Cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm kết nối trực tiếp Quận 11

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Với mức giá chỉ 23,4 triệu/m², căn nhà này đang được bán thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương đương tại Quận 11 hiện đang giao dịch ở mức 28-32 triệu/m².

Phân tích tiềm năng:**

1. Giá trị hiện tại: 13 tỷ đồng cho 556m² là cơ hội hiếm có trong bối cảnh giá bất động sản liên tục tăng
2. Khả năng khai thác: Với 7 tầng, có thể phân chia thành nhiều căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê
3. Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 8-12%/năm nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển của khu vực
4. ROI ước tính: Nếu cải tạo thành căn hộ dịch vụ, có thể thu về 5-7%/năm

🏢 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG - SINH LỢI NHIỀU PHƯƠNG ÁN

Với diện tích 556m² cùng kết cấu 1 hầm 7 tầng, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm showroom, cửa hàng - tầng trên làm văn phòng và ở • Cho thuê tòa nhà: Văn phòng, cơ sở đào tạo, trung tâm ngoại ngữ • Căn hộ dịch vụ: Cải tạo thành 14-21 căn hộ studio cao cấp • Nhà hàng - khách sạn: Vị trí thuận lợi để kinh doanh dịch vụ lưu trú, ẩm thực

Với mỗi phương án, dòng tiền thu về đều hứa hẹn tỷ suất sinh lời ấn tượng từ 5-10%/năm, chưa kể giá trị bất động sản gia tăng theo thời gian.

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Giá cực tốt - Chỉ 23,4 triệu/m², thấp hơn thị trường 15-20%
2. Diện tích "khủng" - 556m² là diện tích hiếm có trong khu vực trung tâm
3. Kết cấu vững chắc - 1 hầm 7 tầng, dễ dàng cải tạo theo nhu cầu
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
5. Vị trí chiến lược - Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm
6. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
7. Đa dạng công năng - Ở, cho thuê, kinh doanh đều sinh lời tốt

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN ĐẶC BIỆT NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Căn nhà phố 556m² tại vị trí đắc địa này là lựa chọn hoàn hảo cho cả mục đích ở và đầu tư. Với mức giá 13 tỷ (chỉ 23,4 triệu/m²) và tiềm năng tăng trưởng 8-12%/năm, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào thuận tiện cho quý khách

Chủ nhà còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn. Đừng để cơ hội hiếm có này vượt qua tầm tay bạn!

⏰ Lưu ý: Trong thị trường bất động sản sôi động hiện nay, những căn nhà có giá tốt như thế này thường được giao dịch rất nhanh. Hãy liên hệ ngay hôm nay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Tôi có thể xem nhà vào thời điểm nào?** Quý khách có thể sắp xếp lịch xem nhà linh hoạt theo thời gian thuận tiện. Chỉ cần liên hệ trước 1-2 giờ, chúng tôi sẽ sắp xếp đưa quý khách đến xem bất động sản.

2. Căn nhà này có thích hợp để cải tạo thành căn hộ cho thuê không?** Hoàn toàn thích hợp! Với kết cấu 7 tầng và diện tích lớn, căn nhà có thể cải tạo thành 14-21 căn hộ dịch vụ, mang lại dòng tiền ổn định 5-8%/năm.

3. Có thể thương lượng giá được không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt là khách thanh toán nhanh. Mức giá 13 tỷ đã rất hấp dẫn, nhưng vẫn có thể thảo luận thêm tùy vào điều kiện thanh toán.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 6/43 Đường Số 3 Quận 11 ngay hôm nay để không phải tiếc nuối về sau!

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản Quận 11 Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà tại TP.HCM Tham khảo giá đất Quận 11 mới nhất