Nhà phố Hẻm Đường Số 30 Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 6,5 Tỷ

🏠 Bán Nhà Phố 57/3 Đường Số 30 Phường An Nhơn - Cơ Hội Sở Hữu Nhà 2 Tầng Đẹp Tại Gò Vấp

Quý khách đang tìm một căn nhà phố vừa ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển của Gò Vấp? Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này! Hôm nay, Tìm Nhà Phố xin giới thiệu căn nhà phố 2 tầng vị trí đắc địa tại 57/3 Đường Số 30, Phường 6 (An Nhơn), Quận Gò Vấp với mức giá chỉ 6.5 tỷ - mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 57/3 Đường Số 30, Phường 6 (Phường An Nhơn), Gò Vấp, TP.HCM • Diện tích đất: 78,1m² (7m x 11,9m) • Diện tích sử dụng: 106,8m² • Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Số 30, khu dân cư an ninh • Giá bán: 6,5 tỷ (83,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: Xem vị trí

📍 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Tuyến Đường & Khu Vực Phát Triển

Căn nhà phố 57/3 Đường Số 30 Gò Vấp tọa lạc tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Gò Vấp. Đường Số 30 là tuyến đường nội khu quan trọng, kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng và Lê Đức Thọ. Khu vực này đang trên đà tăng giá mạnh mẽ nhờ quy hoạch đồng bộ và nhiều dự án hạ tầng mới.

Tiện Ích Xung Quanh Đầy Đủ

Sinh sống tại đây, bạn sẽ được thừa hưởng hệ thống tiện ích hoàn chỉnh chỉ trong bán kính 2km:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Trường Đại học Công Nghiệp, Đại học Mở
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám đa khoa An Nhơn
• Mua sắm: Chợ Hạnh Thông Tây, Vincom Gò Vấp, Big C Gò Vấp
• Giải trí: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn Thánh
• Giao thông: Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

Dự Án Hạ Tầng & Phát Triển Đô Thị

Giá trị bất động sản khu vực đang được nâng cao nhờ:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Trục đường vành đai 2 hoàn thiện
• Khu đô thị mới Gò Vấp đang được quy hoạch

Những yếu tố này hứa hẹn sẽ đẩy giá bất động sản tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

💰 Phân Tích Giá Cả & Tiềm Năng Đầu Tư

Mức giá 6,5 tỷ (tương đương 83,2 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực. Hiện tại, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá 90-95 triệu/m², như vậy căn nhà này đang rẻ hơn thị trường khoảng 10%.

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch
• Vị trí thuận lợi, kết nối giao thông dễ dàng
• Thiết kế 2 tầng hiện đại, không gian sử dụng linh hoạt
• Khu vực đang phát triển, hạ tầng ngày càng hoàn thiện

Với mức giá thuê nhà trong khu vực dao động 15-20 triệu/tháng, ROI dự kiến đạt 3-3,5%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng hiện tại.

🏢 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Căn nhà phố 57/3 Đường Số 30 Gò Vấp mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt có thể mở văn phòng, cửa hàng nhỏ
2. Cho thuê nguyên căn: Phù hợp cho gia đình hoặc nhóm nhân viên văn phòng
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa dòng tiền
4. Đầu tư trung và dài hạn: Khu vực có tiềm năng tăng giá tốt

⭐ 7 Lý Do Không Thể Bỏ Lỡ Bán Nhà phố 57/3 Đường Số 30 Gò Vấp

1. Giá hời trước cơn sốt đất sắp tới - Rẻ hơn 10% so với giá thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Vị trí vàng - Kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố
4. Thiết kế 2 tầng hiện đại - Không gian sống thoáng đãng, hợp phong thủy
5. Khu vực an ninh - Dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
6. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
7. Đa dạng công năng sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời

📞 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Bạn

🏠 Nhà Phố Vị Trí Đẹp - Cơ Hội Không Thể Bỏ Lỡ!

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 6,5 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20% trong 3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà trực tiếp: 57/3 Đường Số 30, Phường An Nhơn, Gò Vấp

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà có thích hợp cho gia đình có trẻ nhỏ không?** Rất thích hợp! Khu vực có nhiều trường học chất lượng từ mầm non đến THPT, công viên và khu vui chơi trong bán kính 1-2km. Môi trường sống an ninh, dân trí cao.

2. Ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà này với lãi suất như thế nào?** Hiện tại nhiều ngân hàng đang có chương trình ưu đãi vay mua nhà với lãi suất từ 5-7%/năm trong 12 tháng đầu, hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn nhà với thời hạn lên đến 20 năm.

3. Nhà có thể chuyển công năng sang kinh doanh được không?** Hoàn toàn có thể! Với vị trí thuận lợi trên Đường Số 30, căn nhà phù hợp để kinh doanh các loại hình như văn phòng, cửa hàng nhỏ, salon tóc, tiệm nail, studio... mà không cần xin phép chuyển đổi công năng.

Xem thêm bất động sản Gò Vấp tại Tìm Nhà Phố Tham khảo giá nhà Phường An Nhơn Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà có sổ hồng