Nhà phố Hẻm Đường Số 30 Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

Nhà phố 5 tầng sổ hồng riêng, Đường Số 30, Gò Vấp. Căn với nội thất sạch sẽ, pháp lý đầy đủ chợp mắt.

Nhà phố 60m² (4m x 15m), 5 tầng, Phường An Nhơn (Phường 6, Gò Vấp cũ), giá 11 tỷ. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày.

Căn nhà thích hợp để ở hoặc kinh doanh nhỏ lẻ. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và bố trí từng tầng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 146/2/30 Đường Số 30, Phường An Nhơn (Phường 6, Gò Vấp cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 60m² (4m x 15m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11 tỷ (183,3 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Số 30, khu vực Phường An Nhơn (Gò Vấp cũ), là tuyến đường thứ cấp với kết nối thuận lợi về các trục chính và trung tâm thành phố. Khu vực Gò Vấp là quận ngoài có mật độ dân cư đông, tập trung các hoạt động thương mại nhỏ lẻ, kinh doanh gia đình.

Mức giá 183,3 triệu/m² nằm trong phạm vi giá nhà phố cũ tại Gò Vấp hiện nay, phản ánh tình trạng xây dựng 5 tầng và vị trí hẻm. So với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm hiện tại, tài sản này không có dòng tiền cho thuê khai báo, do đó tỷ suất sinh lợi không áp dụng. Tuy nhiên, với sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ, pháp lý sạch sẽ giúp khả năng chuyển nhượng hoặc khai thác kinh doanh linh hoạt trong tương lai.