Nhà phố Hẻm Đường Số 30 Thủ Đức - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 Cơ Hội Vàng: Bán Nhà phố 35/2 Đường Số 30 Thủ Đức - Vị Trí Đắc Địa Giá Chỉ 12 Tỷ

Tin hiếm! Mới xuất hiện căn Nhà phố 35/2 Đường Số 30, Phường Bình Trưng Tây, Thành phố Thủ Đức với mức giá không thể hấp dẫn hơn. Cơ hội đầu tư và an cư lý tưởng đang chờ đón những chủ nhân may mắn. Trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung và giá bất động sản khu Đông liên tục tăng, sở hữu ngay căn nhà phố này là quyết định sáng suốt không cần đắn đo.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 35/2 Đường Số 30, Phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 90m² (6m x 15m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Hình thức giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ (133,3 triệu/m²) còn thương lượng
• Vị trí: Hẻm Đường Số 30, khu dân cư an ninh

Căn Bán Nhà phố 35/2 Đường Số 30 Phường Bình Trưng sở hữu thiết kế hợp lý, không gian sống thoáng đãng, phù hợp cho gia đình 3-4 thành viên. Mỗi góc nhà đều được tận dụng tối đa công năng, đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn kết nối.

🌟 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc tại vị trí vàng của khu Đông Sài Gòn - nơi đang phát triển mạnh mẽ nhất TP.HCM hiện nay. Từ căn Bán Nhà phố 35/2 Đường Số 30 Thủ Đức, bạn chỉ mất:

• 5 phút đến Xa lộ Hà Nội
• 7 phút đến tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 10 phút đến Khu Công nghệ cao TP.HCM
• 15 phút đến Thảo Điền, trung tâm Quận 2 cũ
• 20 phút đến trung tâm TP.HCM

Tiện ích xung quanh phong phú:

• Hệ thống giáo dục: Trường Quốc tế AISVN, Trường THPT Nguyễn Hiền, ĐH Sư phạm Kỹ thuật
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Lê Văn Thịnh, Bệnh viện Quốc tế Vinmec
• Mua sắm: Vincom Plaza Thủ Đức, MM Mega Market, AEON Mall
• Vui chơi giải trí: Công viên Bình Trưng, khu thể thao Rạch Chiếc
• Dịch vụ: Ngân hàng, siêu thị, chợ Bình Trưng... trong bán kính 1-2km

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Tuyến Metro Số 1 sắp đi vào hoạt động (Q4/2024)
• Nút giao Cát Lái, mở rộng Đường Đỗ Xuân Hợp
• Xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Đức với Thành phố Thủ Đức
• Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông
• Quy hoạch lại các tuyến giao thông nội vùng

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 133,3 triệu/m², căn nhà phố này đang rẻ hơn 7-10% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương đương đang được chào bán từ 140-150 triệu/m².

Yếu tố tạo giá trị:

• Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng, thanh khoản cao
• Vị trí khu dân cư hiện hữu, an ninh, dân trí cao
• Nằm trong vùng phát triển trọng điểm của TP.HCM
• Hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

Khả năng khai thác:

• Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình
• Cho thuê: Dự kiến thu về 25-30 triệu/tháng
• Kinh doanh: Phù hợp mở văn phòng, cửa hàng, spa...
• Đầu tư trung-dài hạn: Tỷ suất lợi nhuận dự kiến 7-9%/năm

✅ 7 Lý Do Nên Sở Hữu Ngay Căn Nhà Phố Này

1. Vị trí vàng tại khu vực phát triển năng động bậc nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực tốt so với thị trường (tiết kiệm hơn 800 triệu)
4. Tiện ích đầy đủ xung quanh, kết nối giao thông thuận lợi
5. Thanh khoản cao nhờ vị trí đẹp và giá hợp lý
6. Tiềm năng tăng giá mạnh khi các dự án hạ tầng hoàn thành
7. Chủ nhà thiện chí - còn thương lượng cho khách thật sự mua

🔑 Cơ Hội Sở Hữu Nhà Phố Đáng Mơ Ước

Đừng để cơ hội vàng này tuột khỏi tay! Nhà phố tại vị trí đắc địa Phường Bình Trưng Tây phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 12 tỷ và tiềm năng tăng trưởng mạnh, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Mua bán nhà là duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Đừng để lỡ cơ hội này!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Nhà phố này có thuận tiện cho việc đi lại không?

Rất thuận tiện. Từ nhà phố 35/2 Đường Số 30 Thủ Đức, bạn dễ dàng kết nối với các trục đường chính như Xa lộ Hà Nội, Đỗ Xuân Hợp, và tuyến Metro số 1 sắp hoạt động, giúp di chuyển nhanh chóng đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

2. Tiềm năng tăng giá của khu vực này như thế nào?

Khu vực Bình Trưng Tây đang có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí trong vùng phát triển trọng điểm phía Đông TP.HCM, cùng nhiều dự án hạ tầng lớn đang triển khai. Dự kiến giá bất động sản tại đây sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

3. Có thể thương lượng giá nhà không?

Chủ nhà rất thiện chí và sẵn sàng thương lượng giá hợp lý cho khách hàng thực sự quan tâm. Mức giá có thể thỏa thuận tùy theo tiến độ giao dịch và phương thức thanh toán.