Nhà phố Hẻm Đường Số 39 Thủ Đức - 4 tầng - Giá Chỉ 11,9 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM ĐƯỜNG SỐ 39 PHƯỜNG AN KHÁNH - SỔ HỒNG RIÊNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà phố đẹp tại khu vực phát triển của Thủ Đức? Cơ duyên đã đến khi chúng tôi vừa nhận được một căn nhà phố 4 tầng cực kỳ tiềm năng tại Đường Số 39, Phường An Khánh. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản tích lũy bền vững cho tương lai của gia đình bạn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 94/14 Đường Số 39, Phường An Khánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM • Diện tích đất: 94,5m² (4,5m x 21m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Số 39, P. An Khánh, TP. Thủ Đức • Định vị: https://maps.google.com/?q=10.78792,106.72689 • Giá bán: 11,9 tỷ (125,9 triệu/m²) - Còn thương lượng

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Căn Bán Nhà phố 94/14 Đường Số 39 Phường An Khánh tọa lạc tại một trong những khu vực đang phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức. Đường Số 39 là tuyến đường kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn, tạo điều kiện di chuyển dễ dàng đến các khu vực trung tâm.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp:

• Cách Đại học Fulbright 5 phút di chuyển
• Liền kề Khu đô thị Sala Đại Quang Minh
• Gần chợ, siêu thị, trường học quốc tế
• Dễ dàng tiếp cận TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền
• Bệnh viện Quốc tế trong bán kính 3km
• Kết nối nhanh chóng đến Đảo Kim Cương, Thảo Điền

Dự án hạ tầng đang và sắp triển khai:

• Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Thủ Đức với Quận 7
• Nâng cấp mở rộng Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống
• Phát triển Đại lộ Vòng Cung trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Với vị trí này, giá trị bất động sản dự kiến tăng 15-20% trong vòng 2 năm tới khi các dự án hạ tầng hoàn thiện.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán 11,9 tỷ (tương đương 125,9 triệu/m²) đang thấp hơn 8-10% so với giá thị trường khu vực cho nhà phố 4 tầng tương tự. Khu vực An Khánh đang có mức giá trung bình 135-150 triệu/m² cho nhà phố xây dựng hoàn thiện.

Phân tích ROI:

• Tiềm năng tăng giá: 15-20% trong 2 năm tới
• Khả năng cho thuê: 30-35 triệu/tháng (tỷ suất 3-3,5%/năm)
• Thị trường Thủ Đức đang trong xu hướng tăng giá bền vững nhờ phát triển hạ tầng
• Thanh khoản tốt do nhu cầu nhà ở thực tại khu vực ngày càng cao

Với Bán Nhà phố 94/14 Đường Số 39 Thủ Đức, bạn không chỉ sở hữu không gian sống chất lượng mà còn có tài sản tích lũy đáng giá trong tương lai.

🏆 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY

1. Pháp lý chuẩn chỉnh: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán công chứng trong ngày
2. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực phát triển mạnh, kết nối thuận tiện với trung tâm
3. Giá hấp dẫn: Thấp hơn 8-10% so với giá thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá cao: Hưởng lợi trực tiếp từ các dự án hạ tầng đang triển khai
5. Không gian sống chất lượng: Nhà 4 tầng kiên cố, khu dân cư văn minh, an ninh

💼 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với thiết kế 4 tầng hợp lý, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên để ở
• Cho thuê toàn bộ: Thu về 30-35 triệu/tháng
• Cho thuê theo phòng: Tối ưu thu nhập lên đến 40-45 triệu/tháng
• Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp tại khu vực phát triển

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 4 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 11,9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem bất cứ lúc nào thuận tiện cho quý khách

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu căn nhà đáng giá này!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có phù hợp để kinh doanh không?

Hoàn toàn phù hợp! Vị trí tại khu dân cư đông đúc, thuận tiện mở văn phòng công ty, cửa hàng kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê. Khu vực này có lưu lượng người qua lại cao.

2. Pháp lý của căn nhà có đảm bảo không?

Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, pháp lý minh bạch. Quý khách hoàn toàn an tâm về tính pháp lý khi giao dịch, có thể công chứng sang tên ngay trong ngày.

3. Khả năng tăng giá của bất động sản này như thế nào?

Với các dự án hạ tầng đang triển khai tại Thủ Đức, đặc biệt là tuyến Metro số 1 và cầu Thủ Thiêm 4, giá nhà khu vực này dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới, mang lại cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn.