Nhà phố Hẻm Đường Số 41 Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

Nhà phố 2 tầng, sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ tại Đường Số 41, An Hội Đông. Diện tích 112m², nở hậu 5,21m, công năng rõ ràng cho gia đình hay cho thuê.

Loại hình: nhà phố. Địa chỉ: 16/10B Đường Số 41, Phường An Hội Đông (Phường 14, Gò Vấp cũ). Diện tích 112m² (5,2m × 19,8m). Giá bán 7 tỷ. Ưu điểm: pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh, thương lượng cho khách thiện chí.

Cơ hội mua bán nhà là duyên, xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 16/10B Đường Số 41, Phường An Hội Đông (Phường 14, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 112m² (5,2m × 19,8m), nở hậu 5,21m
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 7 tỷ VNĐ (62,5 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tọa lạc tại Đường Số 41, khu vực An Hội Đông, Gò Vấp, đây là khu dân cư ổn định với mật độ xây dựng vừa phải. Vị trí hẻm nhưng có thông thoáng, kết nối về các tuyến đường lớn như Láng Ông, Phạm Hùng.

Mức giá 62,5 triệu/m² nằm trong tầm cơ bản của khu vực Gò Vấp hiện nay. Nhà phố 2 tầng, sổ hồng chính chủ, hoàn công là điểm mạnh cho khả năng giao dịch và khai thác cho thuê dài hạn.

Tỷ suất cho thuê chưa có dòng tiền cụ thể, nhưng diện tích 112m² với 2 phòng ngủ, 2 tolet có thể linh hoạt cho thuê nguyên căn hoặc chia sàn tùy nhu cầu thị trường. Pháp lý minh bạch (sổ hồng + hoàn công + công chứng trong ngày) giảm rủi ro và tăng sự tin tưởng cho nhà đầu tư dài hạn.