Nhà phố Hẻm Đường Số 49 Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 5,8 Tỷ

Nhà phố 2 tầng Hiệp Bình, 140m² hẻm Đường Số 49, sổ hồng riêng hoàn công.

Nhà phố Thủ Đức, 5 phòng ngủ, 5 tolet, kết cấu vững chắc, hướng Nam thoáng. Giá bán 5,8 tỷ đồng, tương đương 41,4 triệu/m². Pháp lý hoàn chỉnh, sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh.

Vị trí hẻm yên tĩnh, dễ kinh doanh tolet hoặc cho thuê nguyên căn. Xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng tài sản.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 58/7 Đường Số 49, Phường Hiệp Bình (Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 140m² (5m x 28m)
• Kết cấu: 2 tầng, 5 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Hướng: Nam
• Giá bán: 5,8 tỷ đồng (41,4 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Đường Số 49, Phường Hiệp Bình (Thủ Đức cũ) — khu vực yên tĩnh, thuận tiện kinh doanh tolet. Mức giá 41,4 triệu/m² đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến, nhất là với pháp lý hoàn chỉnh và kết cấu 2 tầng 5 phòng ngủ.

Vị trí hẻm giúp cho thuê theo phòng hoặc nguyên căn linh hoạt. Nếu cho thuê nguyên nhà theo thông tin chủ cung cấp, dòng tiền sẽ xác định khả năng hoàn vốn. Khu Hiệp Bình hiện là vùng trung bình Thủ Đức, các tài sản tolet/nhà ở cho thuê từ 5-8 triệu/tháng tuỳ điều kiện.

Sổ hồng riêng + hoàn công là yếu tố pháp lý mạnh, hỗ trợ giao dịch nhanh và bảo vệ quyền chủ sở hữu. Hướng Nam tốt cho ánh sáng, thuận lợi khai thác kinh doanh dài hạn.