Nhà phố Hẻm Đường Số 5 Bình Tân - 4 tầng - Giá Chỉ 9 Tỷ

📍 208/89 Đường Số 5, Phường Bình Trị Đông
Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân
Tin đã xác minh – Địa chỉ thật, Giá thật
Cập nhật: 26/08/2026
Chia sẻ nhanh:
f
m
z
w
v
th
ig
tg
9 Tỷi
~ 160,7 Triệu/m² (còn thương lượng)
Đang Giao Dịch
Tổng quan

Thông tin nhanh

Loại BĐS Nhà phố
Vị trí Hẻm
Diện tích đất 56 m² (4×14m)
Kết cấu 4 tầng
Đơn giá ~ 160,7 Triệu/m²
Giá trị khai thác tài sản

Nhà Phố 4 Tầng - Sổ Hồng Riêng, Cho Thuê Linh Hoạt

Kích thước 56m² nối hẻm, 4 tầng khép kín. Sổ hồng riêng, hoàn công. Thích hợp cho thuê từng tầng hoặc toàn bộ.

9 tỷ ~ 160,7 triệu/m²
Sơ đồ khai thác theo tầng
Khai thác Dịch vụ / kỹ thuật
Lầu 3
Văn phòng / cho thuê★ Sàn đẹp nhất
Lầu 2
Văn phòng / phòng cho thuêNguyên sàn
Lầu 1
Phòng làm việc / showroomGần mặt tiền
Trệt
Mặt tiền · lễ tân · để xeBộ mặt tòa nhà
Linh hoạt 56m² · 4 tầng
Công năngcác hướng khai thác
ƯU TIÊN Cho thuê từng tầng Chia sàn tolet, dòng tiền ổn định
LINH HOẠT Nguyên căn cho thuê Cho thuê toàn bộ căn hộ
Phù hợp với ai

3 nhóm khách dễ ra quyết định nhất

Nhà đầu tư tolet Tìm dòng tiền ổn định từ chia tầng
Chủ hộ gia đình Sống tại quận Bình Tân, an cư
Nhà kinh doanh Giữ tài sản, linh hoạt khai thác
Mô tả

Mô tả chi tiết

Nhà phố 4 tầng Bình Trị Đông mặt hẻm Đường Số 5 được chủ nhân ưu tiên bán nhanh. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Loại hình nhà phố 4 tầng, diện tích 56m² (4m x 14m), nằm tại hẻm Đường Số 5, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân cũ). Giá bán 9 tỷ đồng (tương đương 160,7 triệu đồng/m²). Chủ nhà có thiện chí thương lượng.

Còn thương lượng cho khách hàng thật. Xem nhà thực tế giúp bạn cảm nhận tài sản và dòng tiền từ cho thuê trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

  • Địa chỉ: 208/89 Đường Số 5, Phường Bình Trị Đông (Phường Bình Hưng Hòa, Bình Tân cũ)
  • Loại hình: Nhà phố
  • Diện tích: 56m² (4m x 14m)
  • Kết cấu: 4 tầng
  • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
  • Giá bán: 9 tỷ đồng (160,7 triệu đồng/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Số 5, Bình Trị Đông, khu vực Bình Tân. Địa điểm có kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố qua các tuyến đường chính.

Mức giá 160,7 triệu đồng/m² đáng cân nhắc so với các tài sản cùng loại hình ở khu vực. Với kích thước 56m² và kết cấu 4 tầng, nhà phố có tiềm năng cho thuê từng tầng hoặc căn nguyên để tạo dòng tiền.

Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng riêng, hoàn công) là yếu tố quan trọng giúp bạn yên tâm về quyền sở hữu và tiến độ giao dịch nhanh chóng.

5 lý do nên chọn

Điểm mạnh cần nhấn khi tư vấn

01
Pháp lý minh bạch, giao dịch nhanh
Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Công chứng giao dịch xong trong ngày. Không rủi ro pháp lý.
02
Kết cấu 4 tầng, chia sàn dễ
Mỗi tầng ~14m² sử dụng, thích hợp cho thuê phòng độc lập. Doanh thu chia tầng cao hơn nguyên căn.
03
Vị trí mặt hẻm, quỹ đất khoẻ
Hẻm Đường Số 5 khu dân cư Bình Hưng Hòa. Diện tích 56m² công khai, thích hợp xây thêm.
04
Giá thương lượng, chủ nhanh tay
Chủ ưu tiên bán nhanh, sẵn sàng thương lượng. Khách hàng thật có cơ hội thương giá tốt.
05
Quận Bình Tân, hạ tầng phát triển
Bình Tân là huyện lên quận, cơ sở hạ tầng đầu tư mạnh. Kết nối Sài Gòn ngày càng thuận tiện.
Tiện ích xung quanh

Khu vực Bình Trị Đông - Tiền ích thiết yếu gần nhất

Hẻm Đường Số 5 nằm trong khu dân cư Bình Hưng Hòa, gần các tiện ích thiết yếu.

📍 Đường Số 5, Bình Trị Đông, Bình Tân
🛒Chợ · siêu thị
Chợ Bình Hưng Hòa ~5 phút Tiện lợi khu vực gần
🏫Trường học
Trường khu vực gần
🏥Y tế
Phòng khám khu vực gần
🚗Giao thông
Về trung tâm TP.HCM ~20 phút
Câu hỏi thường gặp

Thông tin cần biết trước khi xem nhà

Giải đáp nhanh các vấn đề quan trọng về pháp lý, giá bán và khả năng khai thác.

☎ 0909.66.1728
01Nhà phố 4 tầng 56m² có thể cho thuê bao nhiêu tiền/tháng?

Phòng tolet từng tầng khu Bình Tân hiện cho thuê 3-4 triệu đồng/phòng/tháng. Với 4 tầng, chia 2 phòng/tầng = ~24-32 triệu đồng/tháng (giả sử 100% nhận phòng). Số tiền này chỉ mang tính tham khảo, phụ thuộc vào tình trạng thực tế và nhu cầu thuê khu vực.

02Sổ hồng riêng chính chủ có ý nghĩa gì khi mua bất động sản?

Sổ hồng riêng chính chủ chứng minh bạn là chủ sở hữu duy nhất, có quyền sử dụng đất 50 năm (nhà ở). Không có tranh chấp pháp lý, không bị thế chấp ngân hàng khác. Khi bán, công chứng giao dịch nhanh chóng, an toàn cho cả bên mua và bên bán.

03Mua nhà hẻm có ưu điểm gì so với mặt tiền?

Nhà hẻm thường giá rẻ hơn mặt tiền 30-40%, nhưng vẫn kết nối công cộng. Phù hợp đầu tư cho thuê tolet hoặc ở lâu dài. Hạn chế: khó để làm kinh doanh bán lẻ mặt tiền. Tuy nhiên, vị trí yên tĩnh, diện tích tương đương nhưng tăng giá trị đất khi thị trường phát triển.

Gợi ý: Nên xác nhận lại giá, tình trạng thuê và lịch xem nhà trước khi đi xem thực tế.

Cam kết của Tìm Nhà Phố

Nhà Thật – Giá Thật – Có Địa Chỉ Rõ Ràng

Xác minh pháp lý & chủ sở hữu Minh bạch thông tin & giá Tư vấn tận tâm 24/7

Thông Tin Thật

Tất cả tin đăng đều được xác minh địa chỉ, pháp lý và chủ sở hữu. Hình thật – vị trí thật – thông tin rõ ràng.

Giá Thật

Giá gốc từ chủ nhà, minh bạch 100%, không thổi giá hoặc làm giá ảo. Cập nhật theo ngày.

Hỗ Trợ 24/7

Đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, đồng hành xem nhà & giải đáp mọi thắc mắc bất kỳ lúc nào.

Bạn cần xác minh pháp lý hoặc muốn đặt lịch xem nhà?

Bất động sản
Tương tự