Nhà phố Hẻm Đường Số 50 Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 25 phòng ngủ, hẻm Đường Số 50, Tân Tạo, Bình Tân. Quy mô sàn lớn, linh hoạt khai thác.

Loại hình nhà phố, 100m² đất, 5 tầng xây dựng sẵn. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, thủ tục công chứng nhanh. Giá bán 12 tỷ (120 triệu/m² đất). Còn thương lượng cho khách thiện chí.

Tài sản đã hoàn thiện, sẵn sàng khai thác cho thuê theo mô hình tòa lẻ hoặc nguyên sàn. Xem nhà trực tiếp để đánh giá chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: Đường Số 50, Phường Tân Tạo (Phường Tân Tạo, Bình Tân cũ)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 100m² (5m x 20m)
• Kết cấu: 5 tầng, 25 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 12 tỷ VNĐ (~120 triệu/m² đất)
• Vị trí: Hẻm Đường Số 50

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Phường Tân Tạo, Bình Tân — khu vực trung tâm công nghiệp, mật độ kinh doanh cao. Hẻm Đường Số 50 có vị trí yên tĩnh nhưng gần các trục đường chính kết nối về trung tâm thành phố.

Mức giá 120 triệu/m² đất phù hợp với thị trường Tân Tạo hiện tại. Khu vực có nhu cầu thuê phòng trọ / căn hộ cao từ công nhân, nhân viên kỹ thuật, sinh viên.

Nhà phố 5 tầng, 25 phòng ngủ cho phép khai thác linh hoạt: cho thuê tòa lẻ theo từng tầng hoặc chia nhỏ thành phòng trọ. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giảm rủi ro pháp lý, tạo điều kiện thuận lợi cho cho thuê ngắn/dài hạn.

Tỷ suất cho thuê phụ thuộc mô hình khai thác chính (tòa lẻ hay chia phòng). Với quy mô sàn lớn và vị trí gần khu công nghiệp, tài sản có tiềm năng tạo dòng tiền ổn định nếu quản lý khai thác tốt.