Nhà phố Hẻm Đường Số 6 Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 6,98 Tỷ

Nhà phố 5 tầng Đường Số 6, Phường Hạnh Thông (Gò Vấp) duy nhất con hẻm, pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng chính chủ.

Nhà phố 42,5m² đất (3m × 13m, nở hậu 5m), xây dựng 4 phòng ngủ, 3 tolet trên 5 tầng. Giá bán 6,98 tỷ (164,2 triệu/m² đất). Hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày, còn thương lượng.

Cơ hội mua nhà vị trí hẻm yên tĩnh, phù hợp ở hoặc khai thác cho thuê. Xem nhà lập tức để cảm nhận không gian thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 178/23 Đường Số 6, Phường Hạnh Thông (Phường 1, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích đất: 42,5m² (3m × 13m, nở hậu 5m)
• Diện tích sử dụng: 146,8m²
• Kết cấu: 5 tầng, 4 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,98 tỷ VNĐ
• Giá/m² đất: 164,2 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố Đường Số 6, Phường Hạnh Thông nằm trong khu dân cư yên tĩnh, tiếp cận dễ dàng các tuyến đường chính. Vị trí hẻm, hạn chế tiếng ồn, phù hợp để ở lâu dài.

Giá 164,2 triệu/m² đất tương đương mức bán chạy tại khu vực Gò Vấp. Mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng tuyến. Tỷ suất cho thuê được tính theo thông tin chủ nhà cung cấp; với cấu hình 4 PN + 3 tolet, nhà có tiềm năng khai thác cho thuê từng tầng hoặc tolet ngắn hạn, giúp tối ưu hóa dòng tiền.

Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ là yếu tố pháp lý rõ ràng, giảm rủi ro giao dịch. Khu vực Hạnh Thông có lợi thế về ổn định, với dân cư đông đúc và hạ tầng đang phát triển. Đây là tài sản phù hợp cho nhà đầu tư muốn nắm giữ lâu dài hoặc khai thác dòng tiền từ cho thuê.