Nhà phố Hẻm Đường Số 7 Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

Nhà phố 5 tầng vị trí hẻm Đường Số 7, Phường Hạnh Thông (Gò Vấp). Kết cấu vững chắc, lý tưởng kinh doanh tolet dài hạn.

Nhà phố, 58,2m² đất, 236m² sử dụng, 19 phòng ngủ + 19 tolet, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá 17,5 tỷ (≈300,7 triệu/m² đất).

Sàn dài, tầng cao, dòng tiền ổn định từ cho thuê. Liên hệ xem nhà trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 125/15 Đường Số 7, Phường Hạnh Thông (Phường 3, Gò Vấp cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 58,2m² đất (4,3m × 16m)
• Diện tích sử dụng: 236m²
• Kết cấu: 5 tầng, 19 phòng ngủ, 19 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Số 7
• Giá bán: 17,5 tỷ VNĐ

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Đường Số 7, Phường Hạnh Thông (quận Gò Vấp), vị trí hẻm nhưng tiếp cận dễ dàng. Kết nối về trung tâm thành phố qua các tuyến đường chính như Quang Trung, Tạ Quang Bửu, có dịch vụ giao thông công cộng đầy đủ.

Giá 17,5 tỷ cho 58,2m² đất tương đương 300,7 triệu/m² đất, mức giá đáng cân nhắc so với nhà phố cùng khu vực. Tỷ suất cho thuê hiện tại chưa được tính, nhưng với 19 phòng ngủ + 19 tolet trên 236m² sử dụng, nhà có dòng tiền từ cho thuê dài hạn. Chủ nhà chú trọng vào tính thanh khoản và khả năng kinh doanh liên tục.

Kết cấu 5 tầng với sàn xây dựng rộng, sổ hồng riêng và hoàn công đầy đủ, giảm rủi ro pháp lý. Hẻm Đường Số 7 là tuyến phụ của Gò Vấp, thích hợp cho mục đích cho thuê phòng trọ lâu dài hơn là bán lẻ mặt tiền. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà trực tiếp mới cảm nhận được tiềm năng.