Nhà phố Hẻm Đường Số 8 Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 5,35 Tỷ

Nhà phố 2 tầng Đường Số 8 ở Gò Vấp, diện tích nhỏ gọn, pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ.

Nhà phố 39m² (4m x 10m), xây dựng 2 tầng với 3 phòng ngủ, 2 tolet, diện tích sử dụng 78m². Vị trí hẻm Đường Số 8, Phường Thông Tây Hội (Phường 11 cũ), Gò Vấp. Pháp lý hoàn thiện: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng nhanh. Giá bán 5,35 tỷ (137,2 triệu/m²), còn thương lượng.

Chủ nhân thiện chí bán nhanh. Liên hệ Quách Cường qua điện thoại, SMS, Zalo, Viber để xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 223/11 Đường Số 8, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 39m² (4m x 10m), sử dụng 78m²
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 5,35 tỷ VNĐ (137,2 triệu/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng với khách hàng thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Vị trí hẻm Đường Số 8, Phường Thông Tây Hội (Gò Vấp) cách trung tâm TP.HCM khoảng 10 km về phía Đông Bắc, kết nối về Q1 qua các tuyến đường số lớn và Quốc lộ 1. Khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, gần các tiện ích sinh hoạt hàng ngày.

Mức giá 137,2 triệu/m² phù hợp với thị trường nhà phố hẻm nhỏ tại Gò Vấp hiện nay. Với diện tích 39m² và kết cấu hoàn chỉnh 2 tầng, 3 phòng ngủ, tài sản có khả năng cho thuê tolet theo hướng kinh doanh dài hạn. Chủ nhân không có dòng tiền cho thuê hiện tại, vì vậy tỷ suất không áp dụng; tuy nhiên khu vực Gò Vấp có nhu cầu nhân công ổn định, tạo cơ hội khai thác cho thuê phòng.

Pháp lý sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ là ưu điểm rõ, giúp giao dịch diễn ra nhanh và minh bạch. Giá bán nêu còn thương lượng, phù hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản ở vị trí sâu trong khu dân cư Gò Vấp.