Nhà phố Hẻm Đường Số 8 Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 5,47 Tỷ

Nhà phố 2 tầng sổ hồng riêng, sẵn sàng ở ngay tại Gò Vấp. Loại nhà phố 40m², 3 phòng ngủ, pháp lý hoàn thành, giao dịch nhanh chóng.

Nhà phố 2 tầng, 40m² (8m × 5m) tại Phường Thông Tây Hội (Phường 11 cũ), Gò Vấp. Giá 5,47 tỷ, tương đương 136,8 triệu/m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày. 3 phòng ngủ, 3 tolet, hẻm Đường Số 8.

Vị trí gần trục đường chính, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố. Khách quan tâm liên hệ xem nhà trực tiếp để đánh giá chi tiết.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 227/7 Đường Số 8, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 40m² (8m × 5m)
• Sử dụng: 3 phòng ngủ, 3 tolet
• Kết cấu: 2 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày
• Giá bán: 5,47 tỷ (136,8 triệu/m²)
• Ghi chú: Hẻm Đường Số 8; thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Đường Số 8, Gò Vấp, gần các tuyến đường chính kết nối dễ dàng về Quận 1 và khu trung tâm thành phố. Khu vực Gò Vấp đã phát triển mạnh, có sự hiện diện của cơ sở hạ tầng và dịch vụ sinh hoạt phục vụ cư dân.

Giá 136,8 triệu/m² nằm trong mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến. Tỷ suất cho thuê hiện tại 0%, tuy nhiên với quy mô 40m² × 2 tầng, 3 phòng ngủ khép kín, nhà sở hữu cơ hội cho thuê từng phòng (tolet), sử dụng dài hạn hoặc kết hợp cả hai trong giai đoạn. Tùy theo thị trường địa phương, tỷ suất dự kiến cần được kiểm chứng trực tiếp với chủ nhà.

Mặt bằng 40m² khá gọn gàng nhưng khép kín, thích hợp cho cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ muốn sở hữu nhà riêng trong nội thành. Pháp lý hoàn chỉnh (sổ hồng, hoàn công, công chứng nhanh) giảm rủi ro giao dịch.