Nhà phố Hẻm Đường Số 8 Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 5,98 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 2 TẦNG ĐẸP, HẺM ĐƯỜNG SỐ 8 - GIÁ 5.98 TỶ

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin rao này - một cơ hội vàng sở hữu nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa 168 Đường Số 8, Phường 11, Quận Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội). Với mức giá chỉ 5,98 tỷ (tương đương 145,5 triệu/m²), thấp hơn 8-10% so với giá thị trường trong khu vực, đây là lựa chọn hoàn hảo dành cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm tài sản có tiềm năng sinh lời.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 168 Đường Số 8, Phường 11, Quận Gò Vấp (Phường Thông Tây Hội), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 41,1m² (4,2m x 10m)
• Diện tích sử dụng: 29,6m²
• Kết cấu: Nhà phố 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Số 8, thông thoáng, dễ di chuyển
• Định vị Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.84437,106.66202
• Giá bán: 5,98 tỷ (145,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Nhà phố 168 Đường Số 8 Gò Vấp tọa lạc tại vị trí vàng với nhiều lợi thế:

• Kết nối giao thông thuận tiện:

• Chỉ 3 phút ra đường Phạm Văn Đồng
• 7 phút đến Quốc lộ 1A
• 15 phút vào trung tâm Quận 1
• Gần tuyến metro số 4 đang quy hoạch

• Tiện ích xung quanh phong phú:

• Chợ Thông Tây Hội cách 500m
• Trường THPT Nguyễn Công Trứ cách 700m
• Bệnh viện Quận Gò Vấp chỉ 1.5km
• Siêu thị Coopmart và Vinmart trong bán kính 1km
• Công viên Gia Định cách 2km
• Emart Gò Vấp cách 10 phút di chuyển

• Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Tuyến metro số 4 (Thảo Điền - Khu Công nghệ cao) sẽ đi qua khu vực
• Dự án mở rộng đường Phạm Văn Đồng
• Trung tâm thương mại Gò Vấp đang xây dựng cách 2km
• Khu đô thị mới đang phát triển phía Đông quận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,98 tỷ (145,5 triệu/m²), Bán Nhà phố 168 Đường Số 8 Phường Thông Tây Hội đang thấp hơn khoảng 8-10% so với giá thị trường trong khu vực. Đặc biệt:

• So sánh giá khu vực: Các bất động sản tương tự trong phạm vi 500m đang được rao bán với giá 155-165 triệu/m²

• Tiềm năng tăng giá: Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản khu vực này tăng trung bình 7-10%/năm trong 5 năm qua

• Phân tích ROI:

• Khả năng cho thuê: 15-18 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời khi cho thuê: 3-3.5%/năm
• Tiềm năng tăng giá 20-25% trong 3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng

• Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Pháp lý sạch: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Vị trí đắc địa: gần trung tâm, kết nối thuận tiện
• Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Hạ tầng đang phát triển mạnh

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Nhà phố 2 tầng tại 168 Đường Số 8 Gò Vấp mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở cửa hàng nhỏ, tầng 2 để ở • Cho thuê sinh viên: Gần các trường đại học lớn (Công Nghiệp, Mở...) • Cho thuê văn phòng mini: Phù hợp công ty startup, văn phòng đại diện • Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh hạ tầng • Nhà ở gia đình: Thiết kế hiện đại, không gian ấm cúng, phù hợp gia đình nhỏ

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY

1. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện với trung tâm và các tiện ích xung quanh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 8-10% so với thị trường, cơ hội "vàng" khó tìm
4. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Thiết kế hợp lý - 2 tầng hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
6. Đa dạng mục đích - Phù hợp ở, cho thuê hoặc đầu tư
7. Môi trường sống lý tưởng - Khu dân cư văn minh, an ninh tốt

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ GÒ VẤP ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 2 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư. Với mức giá 5,98 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 7-10%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 gặp Quách Cường
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: 168 Đường Số 8, P.11, Gò Vấp (Thông Tây Hội), TP.HCM

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội sở hữu hiếm có, tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Đừng bỏ lỡ!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sổ đỏ chưa và thủ tục mua bán như thế nào?**
   Nhà đã có sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh. Thủ tục mua bán đơn giản, có thể công chứng và sang tên trong ngày. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng toàn bộ quy trình từ đặt cọc đến sang tên.

2. Có thể vay ngân hàng để mua nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng, quý khách có thể vay đến 70% giá trị căn nhà. Chúng tôi có kết nối với nhiều ngân hàng để hỗ trợ khách hàng vay với lãi suất ưu đãi.

3. Nhà có phù hợp để kinh doanh không?**
   Nhà nằm trong khu dân cư sầm uất, hoàn toàn có thể kinh doanh nhỏ như spa, salon, cửa hàng online, văn phòng tư vấn... Khu vực này có lưu lượng người qua lại khá đông đúc, thuận lợi cho việc kinh doanh.

[Bạn có thể tham khảo thêm các bất động sản Gò Vấp khác trên website của chúng tôi]

[Xem thêm thông tin về giá nhà đất Gò Vấp mới nhất]

[Cập nhật dự án hạ tầng quận Gò Vấp để nắm bắt tiềm năng tăng giá]