Nhà phố Hẻm Đường Số 8 Gò Vấp - 5 tầng - Giá Chỉ 7,99 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt hẻm Đường Số 8, Gò Vấp, 42,56m², sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 7,99 tỷ, có thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Nhà phố kết cấu 5 tầng, 3 phòng ngủ, 5 tolet, nằm tại Phường Thông Tây Hội (Gò Vấp). Loại hình khai thác linh hoạt, phù hợp cho thuê tolet hoặc kinh doanh. Pháp lý sạch sẽ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Mua bán nhà là cái duyên. Nếu ưng vị trí, diện tích, giá cả hợp lý, xem nhà thực tế sẽ giúp bạn quyết định nhanh chóng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 194/12 Đường Số 8, Phường Thông Tây Hội (Phường 11, Gò Vấp cũ), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42,56m² (3,8m × 11,2m)
• Kết cấu: 5 tầng, 3 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7,99 tỷ (187,7 triệu/m²)
• Ghi chú: Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Đường Số 8, Phường Thông Tây Hội, Gò Vấp — khu vực hẻm đông đúc có nhu cầu cho thuê tolet cao. Vị trí cách Quận 1 khoảng 7-10km, kết nối dễ dàng qua các tuyến đường lớn như Đường 3 Tháng 2, Lê Văn Việt.

Giá 187,7 triệu/m² nằm trong tầm giá hợp lý so với thị trường nhà phố khu vực Gò Vấp. Khu vực Thông Tây Hội là miền đất thích hợp cho kinh doanh tolet — nhu cầu cho thuê phòng luôn cao. Với kết cấu 5 tầng, 5 tolet, khả năng sinh lợi từ cho thuê phòng là điểm mạnh nếu chủ nhân muốn khai thác.

Tuy không có dòng tiền cho thuê ghi cụ thể, tỷ suất so với lãi ngân hàng 5-6%/năm là tham số bạn nên tính kỹ khi xem nhà. Pháp lý sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ giúp giao dịch nhanh chóng, tránh rủi ro hành chính. Giá còn thương lượng là lợi thế tăng thêm sức mua.