Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

Nhà phố 1 hầm 5 tầng tại hẻm Sư Vạn Hạnh, Q.10. Vị trí thuận tiện, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Diện tích 165m² (11m × 15m). Pháp lý rõ ràng, công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Giá 65 tỷ (393,9 triệu/m²). Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Hẻm Sư Vạn Hạnh là tuyến đường kinh tế Q.10, kết nối thuận tiện về trung tâm thành phố. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 433/11 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường Hòa Hưng (Q.10)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 165m² (11m × 15m)
• Kết cấu: 1 hầm 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá: 65 tỷ VNĐ (~393,9 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Sư Vạn Hạnh là tuyến đường kinh tế nối liền khu Q.10 với trung tâm thành phố. Hẻm sâu nhưng kết nối nhanh về các tuyến chính, giao thông thuận tiện. Khu vực phát triển trung bình, có tiềm năng cho khai thác tolet hoặc cho thuê nguyên tòa.

Giá 393,9 triệu/m² nằm trong dải giá cạnh tranh so với các nhà phố tương đương tại Q.10. Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền cụ thể từ chủ nhà, nhưng nhà 5 tầng tại tuyến này có khả năng cho thuê từng tầng hoặc tolet linh hoạt.

Sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là ưu điểm pháp lý quan trọng. Tài sản sẵn sàng giao dịch nhanh, không rủi ro. Vị trí hẻm, diện tích 165m² phù hợp với nhà đầu tư có kinh nghiệm khai thác tolet hoặc duy trì cho thuê dài hạn.