Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 - 3 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, 144m² nằm trên hẻm đường Sư Vạn Hạnh — địa điểm yên tĩnh, đủ không gian ở ở Hòa Hưng, Quận 10.

Nhà phố hẻm, 144m² (8m x 18m), 3 tầng, sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 40 tỷ (277,8 triệu/m²). Vị trí trung tâm thành phố, giao thông thuận tiện, thương lượng cho khách hàng thiện chí.

Tìm Nhà Phố là nơi duyên mình gặp gỡ căn nhà đúng. Xem thực tế, cảm nhận không gian và tiềm năng sử dụng của tài sản — đó là bước quan trọng nhất.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 433/30-433/32 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường Hòa Hưng (Phường 12, Quận 10), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 144m² (8m x 18m)
• Kết cấu: 3 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 40 tỷ (277,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Đường Sư Vạn Hạnh nằm ở trung tâm Quận 10, kết nối dễ dàng về các trục chính: Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Bến Cát Ngoài. Khu vực có tiêu chí dân cư ổn định, tiện ích hàng ngày (chợ, trường học, bệnh viện) đầy đủ.

Giá 277,8 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc cho bất động sản nhà phố có sổ hồng riêng, hoàn công, vị trí trung tâm. Khu vực Hòa Hưng có lợi thế giao thông và khả năng khai thác (ở hoặc cho thuê), phù hợp với nhu cầu gia đình hoặc nhà đầu tư cần tài sản ổn định dài hạn.

Nhà phố 3 tầng cho phép linh hoạt về sử dụng không gian: ở nguyên căn hoặc tách thành các phòng cho thuê. Tỷ suất cho thuê hiện không có dữ liệu, nhưng vị trí trung tâm thành phố giúp tài sản giữ giá tốt. Pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công) là điểm cộng lớn, hỗ trợ giao dịch nhanh chóng.