Nhà phố Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh Quận 5 - 3 tầng - Giá Chỉ 7,99 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ 190/18 ĐƯỜNG SƯ VẠN HẠNH QUẬN 5 - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ

Bạn đang tìm kiếm ngôi nhà tại vị trí đắc địa, khu vực sầm uất bậc nhất quận 5? Đừng bỏ lỡ căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Sư Vạn Hạnh, khu vực kinh doanh thịnh vượng, tiềm năng tăng giá không ngừng trong tương lai. Hiếm có căn nhà nào sở hữu vị trí đắc địa và mức giá hợp lý như vậy trong khu vực này!

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 190/18 Đường Sư Vạn Hạnh, Phường 9, Quận 5 (Phường An Đông), TP.HCM • Diện tích đất: 27m² (3,6m x 14,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm Đường Sư Vạn Hạnh, khu dân cư an ninh • Xem vị trí: Google Maps • Giá bán: Chỉ 7,99 tỷ (295,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 190/18 Đường Sư Vạn Hạnh Phường An Đông tọa lạc tại vị trí đắc địa hiếm có. Đường Sư Vạn Hạnh là tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 5, kết nối trực tiếp với nhiều trục đường huyết mạch như Hùng Vương, Nguyễn Trãi và Nguyễn Chí Thanh.

Tiện ích nổi bật xung quanh:

• Trung tâm thương mại: Chợ An Đông (chỉ 3 phút đi bộ), An Đông Plaza
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Phụ Sản
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Đại học Y Dược
• Tiện ích khác: TTTM Nguyễn Kim, Parkson, siêu thị, ngân hàng, khu ẩm thực...

Dự án hạ tầng và phát triển:

Khu vực đang được đẩy mạnh đầu tư hạ tầng với dự án nâng cấp hệ thống giao thông, tuyến metro số 1, 2 sắp hoàn thành sẽ là đòn bẩy giúp giá trị bất động sản tại đây tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

Đặc biệt, quy hoạch phát triển đô thị mới tại Quận 5 đang được triển khai mạnh mẽ, hứa hẹn đưa khu vực này thành một trong những trung tâm thương mại - văn hóa sầm uất bậc nhất TP.HCM.

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,99 tỷ (tương đương 295,9 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực. Theo khảo sát mới nhất, các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 310-330 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa, gần các trung tâm thương mại lớn
• Khu dân cư an ninh, văn minh
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu xây dựng kiên cố, 3 tầng

Tiềm năng tăng giá:

Với vị trí đắc địa tại Quận 5, giá trị bất động sản tại đây dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới, đặc biệt khi các dự án hạ tầng hoàn thành.

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố tại 190/18 Đường Sư Vạn Hạnh Quận 5 mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí đắc địa, thuận tiện để mở cửa hàng, văn phòng hoặc dịch vụ tại tầng 1
2. Cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao, dễ dàng cho thuê với mức 15-20 triệu/tháng, tạo dòng tiền ổn định
3. Đầu tư lướt sóng: Mua và nắm giữ 2-3 năm, tiềm năng tăng giá tốt
4. Xây mới/cải tạo: Tiềm năng cải tạo, nâng cấp để tăng giá trị

7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có: Nằm tại khu vực trung tâm Quận 5, gần các tiện ích quan trọng
2. Giá cực tốt so với thị trường: Chỉ 7,99 tỷ, thấp hơn 5-10% so với khu vực
3. Pháp lý minh bạch: Sổ hồng riêng, sang tên ngay trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới
5. Đa dạng công năng: Vừa ở vừa kinh doanh, hoặc cho thuê sinh lời
6. Khu vực an ninh: Dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
7. Giao dịch nhanh gọn: Chủ nhà thiện chí bán, có thể thương lượng

CƠ HỘI ĐANG CHỌN BẠN - ĐỪNG ĐỂ TIẾC NUỐI!

Nhà đẹp như thế này đang khan hiếm trên thị trường, đặc biệt tại vị trí đắc địa như đường Sư Vạn Hạnh. Căn nhà 190/18 Đường Sư Vạn Hạnh Quận 5 có thể là cơ hội cuối cùng để bạn sở hữu bất động sản tại khu vực này với mức giá hợp lý như vậy!

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Đừng để cơ hội vụt mất trước mắt khi giá nhà Quận 5 đang không ngừng tăng cao.

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 3 tầng tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 7,99 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (A. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Liên hệ đặt lịch trước để được hướng dẫn chi tiết

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp để ở và kinh doanh không?** Rất thích hợp! Với vị trí hẻm đường Sư Vạn Hạnh, bạn có thể dễ dàng mở cửa hàng nhỏ, văn phòng hoặc dịch vụ tại tầng 1, các tầng trên dùng để ở.

2. Pháp lý nhà có đảm bảo không?** Hoàn toàn đảm bảo! Nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hợp pháp, công chứng sang tên ngay trong ngày, không phát sinh chi phí ẩn.

3. Có thể xem nhà vào thời gian nào?** Bạn có thể liên hệ trực tiếp qua số 0909.66.1728 để đặt lịch xem nhà. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 7 ngày trong tuần, kể cả ngày nghỉ.