Nhà phố Hẻm Đường Tân Hòa Đông Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 46m² đường Tân Hòa Đông, Phú Lâm. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày.

Loại bất động sản: Nhà phố 2 tầng 3 PN, 2 tolet. Địa chỉ: Tân Hòa Đông, Phường Phú Lâm (Quận 6). Giá bán: 5 tỷ VNĐ (~108,7 triệu/m²). Nở hậu 5m, lô đất 4,6m × 10m.

Pháp lý minh bạch, thương lượng linh hoạt cho khách hàng nghiêm túc. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian sống và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 79/34A35 Đường Tân Hòa Đông, Phường Phú Lâm (Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 46m² (4,6m × 10m), nở hậu 5m
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 5 tỷ VNĐ (khoảng 108,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Đường Tân Hòa Đông, Phường Phú Lâm (Quận 6). Đây là khu vực dân cư đông đúc, kết nối thuận tiện về trung tâm TP.HCM qua các tuyến đường chính. Tiện ích sinh hoạt hàng ngày sẵn có, từ chợ, tiểu thương học đến các dịch vụ y tế cơ sở.

Giá 108,7 triệu/m² nằm trong tầm bình quân của các tài sản nhà phố tương tự tại Quận 6 hiện nay. Mức giá này phản ánh vị trí hẻm (không mặt tiền chính), diện tích vừa phải (46m²) và tình trạng pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ).

Nhà phố 2 tầng 3 PN + 2 tolet mở ra nhiều hướng khai thác: cho thuê từng tầng, chia sàn tolet, hoặc giữ nguyên để sinh lợi từ cho thuê. Với tỷ suất cho thuê hiện tại (nếu có), khả năng hoàn vốn phụ thuộc vào mức thu nhập thực tế từ tài sản. Khu vực có nhu cầu cho thuê ổn định, đặc biệt với đối tượng công nhân, nhân viên lao động.