Nhà phố Hẻm Đường Tân Hòa Đông Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 2,25 Tỷ

Nhà phố 3 tầng, 31,2m², Tân Hòa Đông, Phú Lâm, Quận 6. Sổ hồng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày.

Bán nhanh giá 2,25 tỷ (72,1 triệu/m²). Đối tượng đầu tư hoặc ở thực tế. Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, người thật việc thật.

Mua bán nhà là cái duyên — nhanh chân lấy căn tốt. Xem nhà trực tiếp để cảm nhận không gian sống thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 183/16m Tân Hòa Đông, Phường Phú Lâm (Phường 14, Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 31,2m² (3,6m x 8m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 2,25 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~72,1 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Tân Hòa Đông, Phú Lâm, Quận 6, khu vực đô thị lâu đời, kết nối thuận tiện. Tuyến đường này nối liền nhiều trục chính của quận, giúp di chuyển về trung tâm TP.HCM mất khoảng 10-15 phút bằng xe máy.

Giá 72,1 triệu/m² là mức phù hợp cho bất động sản nhỏ gọn trong khu phố cũ. So với thị trường Quận 6 hiện tại, đây là mức giá đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm diện tích nhỏ với vị trí sống đô thị. Tỷ suất cho thuê là 0%, cho biết chủ nhà mục đích chính là bán nhanh hoặc giữ tài sản.

Nhà sở hữu pháp lý sạch (sổ hồng chính chủ, hoàn công), công chứng giao dịch nhanh trong ngày. Điều này là lợi thế lớn cho người mua, rút ngắn thủ tục và giảm rủi ro. Khả năng khai thác phụ thuộc vào tầm nhìn của chủ mới: giữ nguyên căn để ở, hoặc tìm kiếm khách thuê theo từng tầng hoặc cả tòa nếu tiềm năng cho phép.