Nhà phố Hẻm Đường Tân Hòa Đông Quận 6 - 3 tầng - Giá Chỉ 2,42 Tỷ

Nhà phố 3 tầng Tân Hòa Đông vừa được chủ nhân quyết định giảm giá sát vốn. Diện tích 15,4m² nhỏ gọn, pháp lý sáng sủa, giao dịch nhanh là điểm thu hút.

Nhà phố hẻm, 15,4m² (3,5m × 4,4m), 3 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet tại 183/8c Đường Tân Hòa Đông, Phường Phú Lâm (Quận 6 cũ). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ. Giá 2,42 tỷ (157,1 triệu/m²), người thật việc thật có thương lượng.

Căn nhà nhỏ, tiềm năng cho thuê hoặc giữ tài sản ở vị trí hẻm Quận 6. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 183/8c Đường Tân Hòa Đông, Phường Phú Lâm (Quận 6 cũ)
• Loại hình: Nhà phố hẻm
• Diện tích: 15,4m² (3,5m × 4,4m)
• Kết cấu: 3 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 2,42 tỷ (157,1 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tân Hòa Đông là tuyến đường hẻm khu Phú Lâm (Quận 6), kết nối về Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo hướng trung tâm thành phố. Mức giá 157,1 triệu/m² phù hợp với những bất động sản nhỏ, sổ hồng rõ ràng tại khu vực. Căn nhà không có dòng tiền cho thuê nên tỷ suất cho thuê 0%. So với lãi suất ngân hàng 5-6%/năm, chỉ tiêu này thấp hơn. Tuy nhiên, lợi thế của căn nhà nằm ở pháp lý sáng sủa, hoàn công đầy đủ, sổ hồng riêng — những yếu tố giúp giữ giá tài sản, không lo rủi ro pháp lý. Khu vực Phú Lâm dần có sự di chuyển dân cư và đầu tư nhỏ lẻ, vì vậy khả năng khai thác dài hạn vẫn mở ra.