Nhà phố Hẻm Đường Tân Hòa Đông Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 6 Tỷ

Nhà phố 4 tầng tuyến hẻm Tân Hòa Đông, Quận 6 vừa rao bán với giá 6 tỷ đồng. Mặt bằng 38,5m², sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh.

Loại nhà phố, địa chỉ 59/11 Đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6. Diện tích 38,5m² (3,5m × 11m), kết cấu 4 tầng với 5 phòng ngủ, 3 tolet. Giá 6 tỷ, tương đương khoảng 155,8 triệu/m² đất.

Căn nhà có pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch ngày. Chủ nhà còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, người thật việc thật.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 59/11 Đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 38,5m² (3,5m × 11m)
• Kết cấu: 4 tầng, 5 phòng ngủ, 3 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 6 tỷ (khoảng 155,8 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên tuyến hẻm Đường Tân Hòa Đông, Phường 14, Quận 6, khu vực đông dân cư, gần các tuyến đường chính nối kết. Vị trí hẻm giới hạn khả năng kinh doanh mặt tiền nhưng phù hợp cho thuê phòng trọ hoặc ở gia đình.

Mức giá 155,8 triệu/m² nằm trong dải thị trường nhà phố Quận 6 hiện tại. So với lãi suất tiết kiệm ngân hàng khoảng 5-6%/năm, tỷ suất cho thuê không được cung cấp trong tin, vì vậy cần xem xét dòng tiền thực tế nếu khai thác cho thuê phòng. Nhà phố kích thước nhỏ nhưng có 4 tầng, tối ưu không gian cho đa năng sử dụng.

Diểm mạnh của tài sản là pháp lý rõ ràng: sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, cho phép công chứng giao dịch nhanh. Điều này giảm rủi ro pháp lý và hỗ trợ nhanh chóng hoàn tất thủ tục mua bán.