Nhà phố Hẻm Đường Tân Hóa Quận 11 - 1 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

Nhà phố 1 tầng, 131,6m², Đường Tân Hóa (Phường Minh Phụng, Quận 11). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch. Giá 11 tỷ đồng.

Nhà phố 1 tầng kiên cố, 2 phòng ngủ, 1 tolet. Diện tích sử dụng 207,9m². Vị trí hẻm Đường Tân Hóa, giao thông thuận lợi, gần chợ, trường học, y tế khu vực. Pháp lý rõ ràng, công chứng giao dịch nhanh trong ngày.

Khách tìm nhà để ở lâu dài, kinh doanh nhỏ, hoặc giữ tài sản có thể xem xét. Hỗ trợ thương lượng cho khách có thiện chí. Gọi ngay để xem nhà thực tế.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 22/36 Đường Tân Hóa, Phường Minh Phụng (Phường 1, Quận 11)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 131,6m² (5m × 30m), sử dụng 207,9m²
• Kết cấu: 1 tầng, 2 phòng ngủ, 1 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng
• Giá bán: 11 tỷ đồng (83,6 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại Đường Tân Hóa, Phường Minh Phụng, Quận 11 — khu dân cư ổn định, giao thông tương đối thuận lợi. Mức giá 83,6 triệu/m² là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng loại trong khu vực.

Khu vực Quận 11 có mạng lưới chợ, trường học, phòng khám đầy đủ. Khoảng cách về trung tâm thành phố (Quận 1) vào khoảng 10-15km, thời gian di chuyển 30-45 phút tùy vào giờ cao điểm.

Nhà phố 1 tầng có diện tích sử dụng 207,9m² trên nền 131,6m² cho phép khai thác theo hình thức cho thuê từng phòng hoặc nguyên căn. Tỷ suất cho thuê không được cung cấp, nên khả năng sinh lợi cần kiểm chứng thực tế. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ là điểm mạnh để bảo vệ quyền sở hữu và thực hiện giao dịch nhanh chóng.

Tài sản phù hợp cho người tìm nhà để ở lâu dài với pháp lý minh bạch, hoặc giữ giá trị tài sản qua thời gian.