Nhà phố Hẻm Đường Tân Hóa Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 18 Tỷ

Nhà phố 2 tầng sổ hồng tại Phú Lâm (Quận 6) vừa về giá 18 tỷ. Vị trí hẻm đường Tân Hóa, diện tích 123,58m², kết cấu 4 phòng ngủ + 5 tolet, pháp lý hoàn công đầy đủ.

Loại hình: Nhà phố. Địa chỉ: Đường Tân Hóa, Phường Phú Lâm (Quận 6). Diện tích 123,58m². Giá bán 18 tỷ (≈ 145,7 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công, giao dịch nhanh công chứng. Phù hợp ở + cho thuê tolet.

Tài sản pháp lý sáng suốt, sẵn sàng công chứng ngay hôm nay. Nhà phố 2 tầng tại tuyến đường Tân Hóa là lựa chọn cân nhắc cho nhà ở hoặc khai thác cho thuê. Xem nhà thực tế để cảm nhận chi tiết diện tích, ánh sáng và không gian sử dụng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 47/46 Đường Tân Hóa, Phường Phú Lâm (Quận 6)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 123,58m² (7,4m x 16,7m)
• Kết cấu: 2 tầng, 4 phòng ngủ, 5 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 18 tỷ VNĐ (≈ 145,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố tại đường Tân Hóa, Phú Lâm (Quận 6) nằm tại khu vực dân cư ổn định với tiềm năng sinh lời qua cho thuê tolet. Vị trí hẻm đường có độ an toàn cao, môi trường yên tĩnh, kết nối về trung tâm thành phố (Quận 1) thông qua các tuyến đường chính như Đồng Khởi, Bến Chợ Lớn.

Giá 145,7 triệu/m² nằm trong phạm vi giá bán nhà phố khu vực, phù hợp với mục đích ở + cho thuê tolet dài hạn. Tỷ suất cho thuê được tính trên cơ sở doanh thu từ các tolet hiện có; với 5 tolet trong cấu trúc, dòng tiền ổn định hỗ trợ khấu hao vốn đầu tư. Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, không lo rủi ro pháp lý, giao dịch nhanh chóng. Khu vực Phú Lâm giữ giá tốt nhờ vị trí cố định, gần chợ, trường học, tiện ích sinh hoạt hàng ngày.