Nhà phố Hẻm Đường Tân Kỳ Tân Quý Bình Tân - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 Bán Nhà Phố 140m² Đường Tân Kỳ Tân Quý, P.Bình Hưng Hòa A - Cơ Hội Đầu Tư Vàng

Trân trọng giới thiệu đến quý khách căn nhà phố hiếm có tọa lạc tại 1014/15/5 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, TP.HCM. Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững với vị trí đắc địa tại khu vực đang phát triển nhanh chóng.

📋 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ chính xác: 1014/15/5 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Bình Hưng Hòa A, Bình Tân, TP.HCM • Diện tích đất: 140m² (5m x 28m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Thủ tục: Công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 11 tỷ đồng (78,6 triệu/m²) • Vị trí: Hẻm thông thoáng đường Tân Kỳ Tân Quý • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79058,106.59699

🌆 Vị Trí Đắc Địa & Tiềm Năng Phát Triển

Nằm trên trục đường Tân Kỳ Tân Quý - tuyến đường huyết mạch của Quận Bình Tân, căn nhà phố 1014/15/5 Đường Tân Kỳ Tân Quý sở hữu vị trí vàng với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 6, Quận Tân Phú, Tân Bình
• Giao thông linh hoạt với nhiều tuyến xe buýt, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Tuyến metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) đang được quy hoạch, sẽ nâng cao giá trị BĐS khu vực

Tiện Ích Xung Quanh Đa Dạng:

• Gần chợ Bình Hưng Hòa, siêu thị AEON Mall Bình Tân (5 phút di chuyển)
• Trường học các cấp: Tiểu học Bình Hưng Hòa, THCS Bình Hưng Hòa A
• Bệnh viện Bình Tân và nhiều phòng khám đa khoa
• Khu vui chơi giải trí: công viên Lý Tự Trọng, sân vận động Bình Tân
• Ngân hàng, cơ quan hành chính: chỉ cách UBND Phường Bình Hưng Hòa A 500m

💰 Phân Tích Giá Trị Đầu Tư

Với mức giá 78,6 triệu/m², căn nhà tại Bán Nhà phố 1014/15/5 Đường Tân Kỳ Tân Quý Bình Tân đang rẻ hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Phân tích giá trị:

• Giá đất trung bình khu vực: 85-90 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá BĐS tại Bình Tân: 8-12%/năm trong 3 năm qua
• Khu vực đang có quy hoạch phát triển hạ tầng mạnh

Tiềm năng tăng giá trong 2-3 năm tới khoảng 20-25% khi các dự án hạ tầng hoàn thiện, đặc biệt là quy hoạch mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý và phát triển tuyến metro số 6.

🏢 Công Năng Khai Thác Đa Dạng

Với diện tích 140m² (5m x 28m), căn nhà phố tại 1014/15/5 Đường Tân Kỳ Tân Quý Phường Bình Hưng Hòa mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, cửa hàng online
2. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 25-30 triệu/tháng (ROI khoảng 3-3.5%/năm)
3. Xây mới nhà trọ/CHDV: Với mặt tiền 5m, có thể xây 5-6 phòng/tầng, thu nhập ổn định
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá theo phát triển hạ tầng khu vực

⭐ 7 Lý Do Nên Sở Hữu Ngay Căn Nhà Này

1. Vị trí đắc địa trên trục đường Tân Kỳ Tân Quý sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, dễ dàng giao dịch
3. Diện tích lý tưởng 140m² không quá lớn, không quá nhỏ
4. Giá bán hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ quy hoạch hạ tầng
6. Đa dạng mục đích sử dụng từ ở đến kinh doanh
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh nguồn cung BĐS khan hiếm

🔑 Cơ Hội Vàng Đang Chờ Đón Bạn!

Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này trôi qua! Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả để ở và đầu tư sinh lời. Với mức giá 11 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-25% trong 2-3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng)
💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
📍 Xem nhà: Liên hệ trước để được sắp xếp lịch xem nhà thuận tiện

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí và dễ thương!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

Việc mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn trên hành trình tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

1. Khu vực này có an ninh không?**
   Khu vực Phường Bình Hưng Hòa A có an ninh tốt, dân cư văn minh, sinh sống lâu đời. Hẻm được camera giám sát và có tổ an ninh khu phố tuần tra thường xuyên.

2. Có thể xây mới hoàn toàn căn nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể. Với sổ hồng riêng, bạn được phép xây mới theo quy hoạch hiện hành. Khu vực này cho phép xây cao 5-7 tầng tùy vị trí cụ thể.

3. Có thể thương lượng giá không?**
   Chủ nhà có thể thương lượng một chút nếu khách hàng có thiện chí, thanh toán nhanh gọn. Tuy nhiên, mức giá hiện tại đã rất cạnh tranh so với thị trường.