Nhà phố Hẻm Đường Tân Kỳ Tân Quý Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

Nhà phố 1 tầng hẻm Tân Kỳ Tân Quý, trên giấy sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng chuyển nhượng ngay.

Nhà phố 47,7m² (2,93m x 16,71m) tại Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú, TP.HCM. Giá bán 6,9 tỷ (144,7 triệu/m²). Pháp lý hoàn thiện, công chứng nhanh trong ngày.

Tài sản này thích hợp cho khách mua để ở, giữ tài sản hoặc cân nhắc khai thác kinh doanh theo định hướng của chủ nhân.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 249/6 Đường Tân Kỳ Tân Quý, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 47,7m² (2,93m x 16,71m)
• Kết cấu: 1 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,9 tỷ
• Đơn giá: ~144,7 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên hẻm Tân Kỳ Tân Quý, khu vực Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú. Tuyến đường này kết nối thuận tiện về Nguyễn Hữu Cảnh, Cộng Hòa, các tuyến lớn hướng trung tâm thành phố. Tiện ích quanh khu: chợ, trường học, siêu thị, phòng khám địa phương đầy đủ.

Mức giá 144,7 triệu/m² là thang giá tham khảo cho nhà phố 1 tầng ở tuyến hẻm khu vực Tân Phú, phụ thuộc vào độ rộng hẻm, mặt tiền, pháp lý. Tài sản có giấy sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, điểm cộng lớn về pháp lý, giảm rủi ro chuyển nhượng.

Nhà 1 tầng trên lô hẻp (chiều ngang 2,93m) không phù hợp cho thuê tách phòng; giá trị chính là ở tính chất pháp lý rõ ràng, vị trí ổn định tại quận trung tâm, khả năng giữ giá hoặc cân nhắc nâng cấp tương lai. Mua bán nhà là cái duyên — xem nhà thực tế vẫn là bước quan trọng nhất.