Nhà phố Hẻm Đường Tân Quý Tân Phú - Giá Chỉ 4,55 Tỷ

🏠 CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHỐ 119/7 ĐƯỜNG TÂN QUÝ PHƯỜNG PHÚ THỌ HÒA - VỊ TRÍ VÀNG TÂN PHÚ

Cơ hội sở hữu ngay nhà phố đẹp tại vị trí đắc địa quận Tân Phú với giá chỉ 4.55 tỷ! Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm lý tưởng hay cơ hội đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ căn nhà phố 119/7 Đường Tân Quý với pháp lý sổ hồng riêng, vị trí đắc địa và tiềm năng phát triển vượt trội. Cơ hội này không đến lần thứ hai!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 119/7 Đường Tân Quý, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú (Phường Phú Thọ Hòa), TP.HCM • Diện tích đất: 43.55m² (6.5m x 6.7m) • Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí: Hẻm đường Tân Quý, kết nối thuận tiện • Giá bán: 4.55 tỷ (104.5 triệu/m²) - Có thương lượng với khách thiện chí • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79488,106.62036

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VÙNG

Căn nhà phố 119/7 Đường Tân Quý Tân Phú tọa lạc tại vị trí vàng, nằm trên trục đường huyết mạch của quận Tân Phú. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn mức tăng giá 15-20% trong 2 năm tới.

Tiện ích xung quanh:**

• Chỉ 3 phút đến chợ Tân Hương, 5 phút đến siêu thị Aeon Mall
• Gần Trường THCS Tân Quý, Trường Mầm Non Hoa Hồng (300m)
• Bệnh viện Quận Tân Phú chỉ cách 1km
• Công viên Tân Quý cách 500m
• Ngân hàng, cửa hàng tiện lợi, quán ăn dày đặc

Hạ tầng phát triển:**

• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ
• Tuyến Metro số 2 đang xây dựng, cách nhà 1.5km
• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý đã được phê duyệt
• Khu đô thị mới đang hình thành, thúc đẩy giá trị BĐS tăng mạnh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 104.5 triệu/m², căn nhà phố 119/7 đường Tân Quý Phường Phú Thọ Hòa đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn tương tự đang được rao bán từ 115-120 triệu/m².

Tiềm năng tăng giá:**

• Giá BĐS khu vực tăng trưởng ổn định 8-12%/năm
• Mức độ khan hiếm nhà phố có sổ hồng riêng ngày càng cao
• Khu vực có mật độ dân cư đông, nhu cầu nhà ở và kinh doanh lớn
• Tỷ suất sinh lời cho thuê khoảng 4-5%/năm

So với thị trường: Nhà phố có vị trí tương tự trong khu vực Tân Quý đang được giao dịch ở mức 4.8-5.2 tỷ với diện tích tương đương. Mức giá 4.55 tỷ là cơ hội vàng không thể bỏ qua** trong bối cảnh giá BĐS đang tăng mạnh.

🏡 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Căn nhà phố 119/7 Đường Tân Quý Tân Phú có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng 1
2. Cho thuê: Thu nhập ổn định 15-18 triệu/tháng
3. Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm
4. Cải tạo nâng cấp: Xây mới hoặc cải tạo để tăng giá trị BĐS

✅ 5 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY

1. Vị trí vàng - Khu vực đang phát triển mạnh, gần trung tâm, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Giá hấp dẫn - Rẻ hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ, hạ tầng đang phát triển
5. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời hiệu quả
6. Khu dân cư văn minh - An ninh tốt, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU BĐS VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 4.55 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Hẹn trước 30 phút

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Nhà đang trống, dọn vào ở ngay không cần sửa chữa.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không cần sửa chữa không?** Nhà được bảo trì tốt, sạch sẽ và có thể dọn vào ở ngay. Nếu muốn cải tạo theo sở thích riêng, vẫn có thể thực hiện dễ dàng với chi phí hợp lý.

2. Khu vực này có ngập nước không?** Đây là một trong những khu vực cao ráo của quận Tân Phú, không bị ngập ngay cả trong mùa mưa. Hệ thống thoát nước khu vực đã được cải thiện đáng kể trong những năm gần đây.

3. Có thể thương lượng giá không?** Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí, đặc biệt nếu giao dịch nhanh gọn. Mức giá đang là 4.55 tỷ, có thể linh hoạt với khách hàng thực sự quan tâm.

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 119/7 Đường Tân Quý - nơi giá trị không ngừng gia tăng.

Xem thêm bất động sản Tân Phú Tham khảo giá đất Quận Tân Phú 2023 Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất