Nhà phố Hẻm Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

Nhà phố hẻm Tân Sơn Nhì, Tân Phú vừa được chủ nhà đưa ra thị trường với giá 12,5 tỷ.

Nhà phố 75m² (18m x 8m), 5 tầng, 9 phòng ngủ, sổ hồng riêng chính chủ. Hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh. Vị trí hẻm đường Tân Sơn Nhì, tiếp cận dễ dàng.

Chủ nhà có thiện chí thương lượng, người thật việc thật. Hẹn xem nhà trực tiếp để cảm nhận chất lượng và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 137/12 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì (Tân Phú), TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 75m² (18m x 8m)
• Kết cấu: 5 tầng, 9 phòng ngủ
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 12,5 tỷ VNĐ (~ 166,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú. Đây là khu vực dân cư ổn định với tiếp cận tương đối từ các tuyến đường chính.

Giá 166,7 triệu/m² phản ánh mức định giá nhà phố đã cải tạo tại khu Tân Phú. Mức giá này được xác định dựa trên diện tích, kết cấu 5 tầng, pháp lý sổ hồng và vị trí hẻm.

Nhà 9 phòng ngủ, 5 tầng có tiềm năng cho thuê theo nhiều hình thức: chia sàn, tolet từng phòng hoặc nguyên căn. Tuy nhiên, vì vị trí hẻm nên dòng tiền cho thuê sẽ phụ thuộc vào sức mua và nhu cầu thực tế tại khu vực. Giá mua hiện tại đáng cân nhắc nếu định giữ lâu dài hoặc khai thác cho thuê với chiến lược rõ ràng.

Pháp lý sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ đảm bảo an toàn giao dịch và không lo lo lỵnh lộng về pháp lý sau này.