Nhà phố Hẻm Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - Giá Chỉ 7,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ - PHÁP LÝ CHUẨN - VỊ TRÍ VÀNG

Thật hiếm có khi một căn nhà phố tọa lạc tại vị trí đắc địa như 139/17 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú lại xuất hiện trên thị trường với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây là cơ hội vàng cho những ai đang tìm kiếm tổ ấm lý tưởng hoặc tài sản đầu tư sinh lời ổn định tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 139/17 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 50m² (4m x 12,5m) • Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Giá bán: 7,7 tỷ (154 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80041,106.63368

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 139/17 Đường Tân Sơn Nhì Phường Tân Sơn Nhì** sở hữu vị trí vàng hiếm có. Tọa lạc trong hẻm đường Tân Sơn Nhì - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất quận Tân Phú, căn nhà mang đến không gian sống yên tĩnh nhưng vẫn thuận tiện di chuyển.

Tiện ích xung quanh cách nhà chỉ 5-10 phút:

• Chợ Tân Sơn Nhì, siêu thị Co.opmart, VinMart • Trường THCS Tân Sơn Nhì, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì • Bệnh viện Tân Phú, phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ • Công viên văn hóa Đầm Sen, khu giải trí Aeon Mall • Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank • Kết nối nhanh chóng tới các quận trung tâm: 15 phút đến quận 10, 20 phút đến quận 1

Dự án hạ tầng đang phát triển:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp triển khai • Mở rộng đường Tân Sơn Nhì kết nối trực tiếp với đường Trường Chinh • Nâng cấp các tuyến giao thông kết nối Tân Phú - Tân Bình - Gò Vấp

Những yếu tố này đang thúc đẩy giá bất động sản khu vực tăng mạnh trong tương lai gần.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7,7 tỷ (154 triệu/m²), căn Bán Nhà phố 139/17 Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực. Phân tích cụ thể:

• Mặt bằng giá nhà phố trong khu vực dao động 160-180 triệu/m² • Nhà có sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian • Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ phát triển hạ tầng • ROI (tỷ suất sinh lời) dự kiến 8-10%/năm nếu cho thuê kinh doanh

So với việc đầu tư vào các khu vực lân cận, nhà phố tại Tân Sơn Nhì mang lại lợi thế cạnh tranh về khả năng thanh khoản cao và tính ổn định của thị trường.

📊 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Căn nhà này có nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, salon, spa...
2. Cho thuê nguyên căn: Dự kiến thu nhập 25-30 triệu/tháng
3. Cho thuê theo phòng: Tối ưu công năng có thể đạt 35-40 triệu/tháng
4. Giữ để tích sản: Khu vực đang phát triển, giá trị tăng đều đặn hàng năm
5. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng tăng giá trị BĐS lên 20-25% sau cải tạo

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa: Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, gần trục đường chính
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hợp lý: Thấp hơn 5-10% so với thị trường, cơ hội hiếm có
4. Tiện ích đầy đủ: Dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu sống thiết yếu
5. Tiềm năng tăng giá cao: Hưởng lợi từ các dự án hạ tầng đang phát triển
6. Thiết kế hợp lý: Kết cấu vững chắc, không gian thoáng đãng
7. Thanh khoản tốt: Dễ dàng mua bán, sang nhượng khi cần thiết

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 7,7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 15-20%, đây là thời điểm vàng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Có thể xem ngay trong ngày

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Cơ hội mua nhà là cái duyên! Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên lớn. Hãy nhanh tay!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?** Căn nhà hoàn thiện đẹp, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa gì thêm. Pháp lý sạch sẽ, công chứng sang tên ngay trong ngày.

2. Đường hẻm có xe hơi vào được không?** Hẻm đường Tân Sơn Nhì rộng rãi, xe hơi vào tận nhà thuận tiện. Khu vực an ninh, có camera giám sát 24/7.

3. Có ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà này không?** Nhà có sổ hồng riêng nên được các ngân hàng hỗ trợ vay đến 70% giá trị với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý khách thủ tục vay vốn nhanh chóng.

Nguồn tin đăng từ Tìm Nhà Phố - Website: timnhapho.vn - Chuyên trang môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM