Nhà phố Hẻm Đường Tân Sơn Nhì Tân Phú - Giá Chỉ 9 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM 4.3M ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN TÂN PHÚ

Cơ duyên hiếm có! Xuất hiện căn nhà phố 139/10 Đường Tân Sơn Nhì Phường Tân Sơn Nhì với vị trí đắc địa, thiết kế đẹp, pháp lý hoàn chỉnh đang chờ đón chủ nhân mới. Với mức giá chỉ 9 tỷ (110,2 triệu/m²), thấp hơn 5-7% so với mặt bằng khu vực, đây là cơ hội không thể bỏ qua cho người đang tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo hoặc kênh đầu tư sinh lời bền vững.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 139/10 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 81,7m² (4,3m × 19m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố • Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, không gian thoáng đãng • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Hẻm rộng: 4,3m thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.80036,106.63352 • Giá bán: 9 tỷ đồng (còn thương lượng) - Chỉ 110,2 triệu/m²

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Đường Tân Sơn Nhì là một trong những trục đường sầm uất và phát triển bậc nhất quận Tân Phú, nơi giá trị bất động sản tăng đều 7-10% mỗi năm. Căn nhà tọa lạc trong khu dân cư an ninh, văn minh với:

• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng đến Đầm Sen, Aeon Mall Tân Phú, trung tâm quận 11, quận Tân Bình chỉ 5-7 phút di chuyển.

• Tiện ích đa dạng:

• Chợ Tân Sơn Nhì chỉ cách 300m
• Trường học các cấp: THCS Tân Sơn Nhì, Tiểu học Tân Sơn Nhì, Mầm non Hoa Hồng
• Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Sơn Nhì
• Siêu thị, ngân hàng, công viên xung quanh

• Tiềm năng phát triển: Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng, dự kiến tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới khi tuyến Metro số 2 hoàn thành và dự án nâng cấp đường Tân Kỳ Tân Quý được triển khai.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 9 tỷ (110,2 triệu/m²), căn nhà có mức giá hợp lý so với thị trường khu vực:

• So sánh giá: Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được chào bán 115-125 triệu/m², cao hơn 5-15%

• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 20-25% trong 3 năm tới nhờ vị trí đắc địa và sự phát triển của khu vực

• Khả năng khai thác: Có thể cho thuê với giá 20-25 triệu/tháng, tương đương tỷ suất sinh lời 3-3.5%/năm

• Tính thanh khoản cao: Nhà phố hẻm thông, pháp lý đầy đủ luôn được nhiều người săn đón, dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🏆 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ PHỐ 139/10 ĐƯỜNG TÂN SƠN NHÌ TÂN PHÚ?

1. Vị trí đắc địa - Hẻm thông thoáng 4,3m, cách mặt tiền đường Tân Sơn Nhì chỉ vài bước chân

2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng sang tên ngay, tránh rủi ro pháp lý

3. Giá hợp lý - Thấp hơn thị trường 5-7%, còn thương lượng cho người thiện chí

4. Đa công năng - Phù hợp ở kết hợp kinh doanh online, văn phòng công ty nhỏ, cho thuê sinh lời

5. Khu vực phát triển - Nằm trong lộ trình quy hoạch đô thị hiện đại của quận Tân Phú

6. Cộng đồng văn minh - Hàng xóm thân thiện, an ninh đảm bảo, môi trường sống lý tưởng

7. Tiện ích đầy đủ - Từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí đều trong bán kính 1-2km

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ VÀNG ĐANG CHỜ BẠN

Đừng để cơ hội này trôi qua! Căn nhà phố 139/10 Đường Tân Sơn Nhì tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 9 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20% trong 3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Sắp xếp lịch xem trực tiếp bất cứ lúc nào

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Nhà đẹp, giá tốt sẽ không chờ đợi bạn lâu!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thích hợp cho kinh doanh không?** Căn nhà phố 139/10 Đường Tân Sơn Nhì nằm trong hẻm 4.3m thông thoáng, rất phù hợp để kinh doanh online, làm văn phòng, studio nhỏ hoặc dịch vụ không cần mặt tiền lớn như spa, nail, phòng khám tư...

2. Pháp lý của căn nhà có vấn đề gì không?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công, không tranh chấp, không quy hoạch. Việc công chứng sang tên có thể hoàn tất nhanh chóng trong ngày.

3. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý đầy đủ, sổ hồng riêng, khách hàng có thể vay tới 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi tại các ngân hàng đối tác. Tôi có thể hỗ trợ bạn kết nối với tư vấn ngân hàng để được duyệt hồ sơ nhanh chóng.

Cơ duyên mua bán nhà đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 139/10 Đường Tân Sơn Nhì Phường Tân Sơn Nhì tuyệt vời với mức giá hợp lý nhất thị trường hiện nay!