Nhà phố Hẻm Đường Tân Thắng Tân Phú - 5 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

Nhà phố 5 tầng mặt hẻm Đường Tân Thắng, Tây Thạnh — sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.

Nhà phố diện tích 62,25m² (4,15m × 15m), Phường Tây Thạnh (quản lý), Thành phố Hồ Chí Minh. Kết cấu 5 tầng nguyên vẹn, pháp lý hoàn toàn sạch sẽ. Giá bán 11 tỷ đồng, tương đương 176,7 triệu đồng/m² đất.

Căn nhà còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận diện tích, chiều dài hẻm và tiềm năng khai thác từng tầng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 135/13/33 Đường Tân Thắng, Phường Tây Thạnh (Phường Sơn Kỳ, Tân Phú cũ), Thành phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 62,25m² (4,15m × 15m)
• Kết cấu: 5 tầng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 11 tỷ đồng (176,7 triệu đồng/m²)
• Vị trí: Hẻm Đường Tân Thắng

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Tân Thắng, Phường Tây Thạnh, khu vực giao thông được cải thiện liên tục với nhiều tuyến xe buýt, kết nối nhanh về trung tâm thành phố. Mặt hẻm tạo bình yên cho hộ gia đình, nhưng vẫn thuận tiện sinh hoạt hàng ngày.

Giá 176,7 triệu đồng/m² đất phản ánh mức định giá hợp lý cho nhà phố 5 tầng khu vực này. So sánh với các căn nhà cùng tuyến đường và tình trạng tương tự, mức giá đáng cân nhắc trong bối cảnh nhà có pháp lý hoàn toàn rõ ràng.

Tỷ suất cho thuê hiện không có dòng tiền công khai, nhưng với kích thước đất 62,25m² và 5 tầng xây dựng, căn nhà có thể khai thác linh hoạt: cho thuê từng tầng, chia sàn, hoặc giữ nguyên tolet theo tháng. Khách mua có thể liên hệ Tìm Nhà Phố để tư vấn phương án khai thác phù hợp năng lực tài chính.