Nhà phố Hẻm Đường Tân Trụ Tân Bình - 2 tầng - Giá Chỉ 5,35 Tỷ

Nhà phố đẹp 2 tầng, Đường Tân Trụ, Tân Bình, pháp lý hoàn chỉnh và sẵn sàng giao dịch nhanh.

Nhà phố tại 13/71/3 Đường Tân Trụ, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình. Diện tích 38m² (3,1m x 12,25m), xây dựng 2 tầng với 3 phòng ngủ, 4 tolet. Giá bán 5,35 tỷ đồng (khoảng 140,8 triệu/m²). Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, thương lượng cho khách có thiện chí.

Vị trí hẻm Tân Trụ, khu vực thương mại nhộn nhịp Tân Bình. Khách quan tâm nên xem thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 13/71/3 Đường Tân Trụ, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 38m² (3,1m x 12,25m) · sử dụng 74,6m²
• Kết cấu: 2 tầng, 3 phòng ngủ, 4 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 5,35 tỷ đồng
• Giá/m² đất: ~140,8 triệu/m²

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Tân Trụ, Phường Tân Bình, Quận Tân Bình — khu vực kinh doanh sôi động của TP.HCM. Vị trí gần các tuyến đường chính, kết nối dễ dàng về trung tâm thành phố và các quận lân cận.

Giá 140,8 triệu/m² đất phản ánh mức định giá trung bình của nhà phố ở Tân Bình hiện tại. Khu vực có nhu cầu cho thuê phòng trọ ổn định, đặc biệt là hẻm đường thương mại với lưu lượng khách tiềm tàng. Tỷ suất cho thuê phụ thuộc vào khả năng khai thác từng phòng và tình hình cho thuê thực tế tại thời điểm hiện tại.

Sổ hồng riêng chính chủ và hoàn công đầy đủ là ưu điểm pháp lý rõ ràng, giảm rủi ro cho người mua. Nhà phố 2 tầng vị trí hẻm có thể khai thác linh hoạt: cho thuê phòng trọ theo tầng hoặc nguyên căn, hoặc giữ để tự sử dụng kinh doanh. Khách quan tâm nên liên hệ xem thực tế để đánh giá điều kiện kết cấu, thông thoáng và tiềm năng dòng tiền cụ thể.