Nhà phố Hẻm Đường Tăng Bạt Hổ Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng nằm sâu hẻm Tăng Bạt Hổ, Bình Lợi Trung, có sổ hồng chính chủ và hoàn công đầy đủ. Diện tích 68m² xây dựng 120m², 2 phòng ngủ + 2 tolet, cấu trúc khoa học, mặt tiền hẻm rộng 4,4m, chiều sâu 17m. Giá bán 9,5 tỷ (139,7 triệu/m²), mở rộng thương lượng cho khách nhân chính.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 18/19 Đường Tăng Bạt Hổ, Phường Bình Lợi Trung (Phường 11, Bình Thạnh cũ), Quận Bình Thạnh
• Loại hình: Nhà phố 2 tầng
• Diện tích: 68m² (4,4m × 17m) · xây dựng 120m²
• Sử dụng: Nhà ở, cho thuê được
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet, mặt tiền hẻm
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh
• Giá bán: 9,5 tỷ VNĐ (139,7 triệu/m² đất)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Tăng Bạt Hổ là tuyến đường chính khu Bình Lợi Trung, nối liền các trục giao thông cấp thứ 2 hướng về trung tâm Bình Thạnh. Khu vực tập trung dân cư, tiện ích sinh hoạt, gần chợ, siêu thị, trường học. Hẻm nhà rộng 4,4m giảm áp lực giao thông, phù hợp gia đình muốn yên tĩnh nhưng không bị quá biệt lập.

Giá 139,7 triệu/m² nằm ở mức trung bình của Bình Thạnh hiện nay. Nhà 2 tầng, hoàn công rõ ràng, sổ hồng chính chủ làm giảm rủi ro pháp lý, tạo thuận lợi khi muốn cho thuê hoặc bán lại sau này. Diện tích 120m² sử dụng cho phép tách thành tolet hoặc giữ nguyên căn gia đình tùy nhu cầu. Tin hiện không có dòng tiền cho thuê, nhưng cấu trúc 2 tầng hỗ trợ khai thác linh hoạt nếu chủ nhân có nhu cầu sinh lợi sau này.