Nhà phố Hẻm Đường Tây Lân Bình Tân - 5 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

Nhà phố 5 tầng, 50m² hẻm Tây Lân vừa thoáng vừa dễ kinh doanh. Kết cấu vững chắc, 5 phòng ngủ + 5 tolet, sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ.

Vị trí hẻm Tây Lân, Phường Bình Trị Đông (Bình Tân). Giá bán 7 tỷ, tương đương 140 triệu/m². Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh trong ngày.

Nhà phố kinh doanh mạnh, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng công chứng. Đây là dịp tốt để xem nhà thực tế và thương lượng trực tiếp.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 55/109 Đường Tây Lân, Phường Bình Trị Đông (Bình Tân cũ), Thành Phố Hồ Chí Minh
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 50m² (4m × 12,5m)
• Kết cấu: 5 tầng · 5 phòng ngủ · 5 tolet
• Sử dụng: Kết hợp ở + cho thuê
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ · hoàn công đầy đủ · công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 7 tỷ VNĐ
• Giá/m²: ~140 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Hẻm Tây Lân, Phường Bình Trị Đông nằm trong khu dân cư ổn định, gần kết nối về đường Tây Lân chính tuyến. Vị trí hẻm bảo đảm độc lập, phù hợp kinh doanh tolet dài hạn hoặc ở riêng.

Mức giá 140 triệu/m² đất nằm trong tầm bình quân khu vực Bình Tân. Nhà phố 5 tầng với 5 PN + 5 tolet có khả năng tạo dòng tiền, mặc dù tỷ suất cho thuê không rõ từ dữ liệu hiện tại. Tiềm năng khai thác chính là cho thuê theo phòng hoặc giữ để ở.

Pháp lý sổ hồng riêng + hoàn công là ưu điểm nên cân nhắc. Giao dịch công chứng nhanh giúp rút ngắn thời gian thủ tục. Khu Bình Tân vẫn là điểm mạnh về giữ giá nhờ vị trí trung tâm mở rộng của thành phố.