Nhà phố Hẻm Đường Tây Thạnh Tân Phú - 1 tầng - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

Nhà phố hẻm Tây Thạnh chính chủ đang bán. 96m², sổ hồng riêng, pháp lý sạch sẽ, hoàn công đầy đủ. Mức giá 7.5 tỷ có thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Tài sản này nằm tại vị trí hẻm đường Tây Thạnh, phường Tây Thạnh (phường Tân Phú cũ), quận Tân Phú, TP.HCM. Diện tích không quá lớn nhưng toàn bộ pháp lý đã hoàn chỉnh, sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày.

Đây là cơ hội để sở hữu tài sản có pháp lý rõ ràng, có địa chỉ thật, khả năng khai thác linh hoạt.

📌 Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

– Địa chỉ: 80/8 Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh (phường Tân Phú cũ), Quận Tân Phú, TP.HCM – Diện tích: 96m² (4m ngang × 24m dài) – Kết cấu: Nhà phố 1 tầng – Hướng: Đông Nam – Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày – Giá bán: 7.5 tỷ VNĐ (78.1 triệu/m²) – Tỷ lệ giá: 78,1 triệu/m² – Liên hệ: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng – Google Maps: https://maps.google.com/?q=80%2F8+%C4%90%C6%B0%E1%BB%9Dng+T%C3%A2y+Th%E1%BA%A1nh%2C+Ph%C6%B0%E1%BB%9Dng+T%C3%A2y+Th%E1%BA%A1nh%2C+T%C3%A2n+Ph%C3%BA

🗺️ Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm tại hẻm đường Tây Thạnh, một tuyến đường kết nối thuận tiện với các khu vực xung quanh quận Tân Phú. Từ vị trí này có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến đường chính, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và dịch vụ công cộng ở khu vực.

Khu vực phường Tây Thạnh là nơi cư trú ổn định, với sự phát triển mạnh của các khu dân cư và hoạt động thương mại nhỏ lẻ. Vị trí hẻm cho phép cộng đồng yên tĩnh nhưng vẫn sống động, phù hợp cho gia đình muốn ở lâu dài hoặc nhà đầu tư cần tài sản ổn định.

💰 Phân Tích Giá Bán & Khả Năng Khai Thác

Mức giá 7.5 tỷ cho diện tích 96m² tương đương 78.1 triệu/m². Đây là mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến và loại hình nhà phố ở khu vực.

Vì chủ nhà không có thông tin về dòng tiền cho thuê, bạn có thể tham khảo mức giá thuê tương tự ở khu vực để ước tính tỷ suất sinh lợi. Tuy nhiên, lợi ích chính của tài sản này là pháp lý hoàn chỉnh, giúp bạn an tâm trong việc sở hữu và khai thác tài sản dài hạn.

Giá có khả năng thương lượng với khách hàng có thiện chí và tiềm năng thanh khoản nhanh.

🔑 Công Năng Sử Dụng Và Khai Thác

Nhà phố 1 tầng, diện tích 96m² có thể khai thác theo nhiều hướng:

– Ở thực tế: Phù hợp cho gia đình nhỏ hoặc cá nhân cần căn nhà ngoài, an yên, giáp gần trung tâm thành phố nhưng giá cả hợp lý. – Cho thuê nguyên căn: Có thể cho thuê lâu dài cho gia đình hoặc nhân viên làm việc ở khu vực, mang lại dòng tiền ổn định. – Ở kết hợp kinh doanh nhỏ: Diện tích 96m² có thể bố trí vừa phòng ở vừa kinh doanh nhỏ (cửa hàng bán lẻ, dịch vụ gia đình, ...) nếu phù hợp quy định địa phương. – Giữ tài sản dài hạn: Pháp lý hoàn chỉnh cho phép giữ tài sản mà không lo lắng vấn đề pháp lý, chờ giá tăng.

👥 Bất Động Sản Này Phù Hợp Với Ai?

Gia đình mua ở**: Những ai tìm nhà an yên, giá không quá cao, sổ hồng rõ ràng, có thể chuyển tên hoặc sử dụng dài hạn mà không lo lắng vấn đề pháp lý.

Nhà đầu tư giữ tài sản**: Người muốn sở hữu bất động sản TP.HCM với pháp lý đầy đủ, không lo vấn đề tranh chấp hay giao dịch chậm, chuẩn bị cho tương lai dài.

Khách cần mặt bằng ở**: Chủ doanh nghiệp nhỏ, người làm việc tự do cần nơi ở kết hợp với không gian làm việc nhỏ, chi phí vừa phải.

Người mua nhà pháp lý rõ ràng**: Bất kỳ ai ưu tiên sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, và có thể công chứng giao dịch nhanh mà không cần chờ đợi hoặc xử lý thủ tục phức tạp.

Khách hàng của timnhapho.vn**: Những ai tin tưởng vào "Nhà thật, giá thật, có địa chỉ" và muốn xem nhà thực tế, giao dịch trực tiếp với chủ nhân sở hữu.

✅ 5 Lý Do Nên Chọn Bất Động Sản Này

1. Pháp lý hoàn chỉnh, công chứng nhanh** Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ cho phép công chứng giao dịch trong ngày. Bạn không cần lo chờ đợi hay xử lý thủ tục phức tạp. Đây là yếu tố giúp bạn an tâm từ khi quyết định mua cho đến khi sở hữu.

2. Giá trên từng mét vuông đáng cân nhắc** 78.1 triệu/m² là mức giá vừa phải cho một tài sản có sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ ở khu vực Tây Thạnh. Giá có khả năng thương lượng với khách hàng có thiện chí, giúp bạn có cơ hội chốt giá tốt hơn.

3. Khu vực cư trú ổn định, hẻm yên tĩnh** Phường Tây Thạnh là khu dân cư lâu đời, ổn định với cộng đồng yên tĩnh. Vị trí hẻm giảm tiếng ồn đường chính nhưng vẫn sống động, phù hợp cho gia đình hoặc nhà đầu tư cần tài sản an yên dài hạn.

4. Diện tích vừa vặn, dễ khai thác** 96m² không quá lớn nhưng cũng không chật chội. Bạn có thể ở thực tế, cho thuê nguyên căn, hoặc khai thác kinh doanh nhỏ tùy theo nhu cầu và quy định địa phương. Linh hoạt cách sử dụng giúp bạn có nhiều lựa chọn trong tương lai.

5. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách thiện chí** Chủ nhà muốn bán nhanh và sẵn sàng nghe giá từ khách hàng có tiềm năng. Điều này tạo cơ hội đàm phán giá tốt hơn, đặc biệt nếu bạn có khả năng thanh khoản sớm.

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Đang Chờ Bạn

Mua bán nhà là cái duyên. Anh chị đã xem tin này nghĩa là tài sản này ít nhiều đang đúng với nhu cầu tìm kiếm của anh chị.

Nhà phố hẻm Tây Thạnh này sở hữu những gì nhiều khách tìm: pháp lý rõ ràng, giá vừa phải, vị trí ổn định, và chủ nhà sẵn sàng thương lượng. Thay vì chỉ xem ảnh hay đọc tin trên mạng, hãy đi xem nhà thực tế. Cảm nhận không gian, xem xét khả năng khai thác, và đối thoại trực tiếp với chủ nhân sở hữu sẽ giúp anh chị quyết định chính xác hơn.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 gặp Quách Hưng
💬 Zalo / Viber / SMS: 0909.66.1728
📍 Địa chỉ xem nhà:** 80/8 Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!**

⏰ Tin đăng có thể được gỡ hoặc thay đổi khi chủ nhà bán xong, điều chỉnh giá, hoặc có khách đặt cọc trước. Hãy liên hệ sớm để không bỏ lỡ cơ hội.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp

Q: Pháp lý của tài sản này có rõ ràng không?** A: Có. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, sẵn sàng công chứng giao dịch trong ngày. Bạn không cần lo chờ xử lý thủ tục phức tạp hoặc tranh chấp pháp lý. Đây là một trong những điểm mạnh giúp giao dịch diễn ra nhanh chóng và an toàn.

Q: Giá 7.5 tỷ có thương lượng được không?** A: Có. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí và tiềm năng thanh khoản sớm. Nếu bạn quan tâm, hãy liên hệ Quách Hưng để thảo luận. Giá có thể được điều chỉnh tùy thuộc vào khả năng của anh chị.

Q: Nhà này phù hợp để ở hay đầu tư?** A: Cả hai. Bạn có thể ở thực tế nếu thích khu vực, hoặc giữ tài sản dài hạn để chờ giá tăng nhờ pháp lý hoàn chỉnh. Nếu cần dòng tiền, có thể cho thuê nguyên căn hoặc một phần theo quy định. Linh hoạt cách sử dụng tùy theo nhu cầu và tình hình của anh chị.

Tìm Nhà Phố – Nhà thật, giá thật, có địa chỉ. Nguồn tin chính chủ, cập nhật mỗi ngày. Xem thêm nhà phố cùng khu vực tại timnhapho.vn