Nhà phố Hẻm Đường Tây Thạnh Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 2,55 Tỷ

Nhà phố Tây Thạnh 2 tầng, vị trí hẻm yên tĩnh, diện tích nhỏ gọn nhưng thiết kế thông minh.

Nhà phố 18,2m² (3,05m x 6,15m), sử dụng 36,4m², 2 phòng ngủ tolet, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú cũ. Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh. Giá bán 2,55 tỷ, tương đương 140,1 triệu/m².

Không gian hẻm tạo điều kiện kinh doanh tolet linh hoạt. Tài sản pháp lý sáng sủa, sẵn sàng công chứng giao dịch.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Loại hình: Nhà phố
• Địa chỉ: 98/10/22/3 Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú
• Diện tích: 18,2m² (3,05m x 6,15m), sử dụng 36,4m²
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 1 phòng tắm · tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 2,55 tỷ VNĐ
• Giá m²: ~140,1 triệu/m² đất

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú cũ, khu vực dân cư ổn định và an tĩnh. Vị trí hẻm giúp tài sản yên tĩnh, thích hợp cho kinh doanh tolet.

Giá 140,1 triệu/m² đất phản ánh mức định giá hợp lý cho nhà phố hẻm, diện tích nhỏ tại quận Tân Phú. Mức giá này đáng cân nhắc so với các tài sản cùng tuyến, đặc biệt khi tính đến tỷ suất cho thuê phòng trọ hiện nay, thường dao động 6-8% mỗi năm tại khu vực.

Pháp lý sáng sủa (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ) là ưu điểm lớn, tạo an tâm cho nhà đầu tư. Khả năng khai thác cho thuê từng phòng giúp tạo dòng tiền ổn định, phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm dòng tiền đều đặn từ bất động sản nhỏ.