Nhà phố Hẻm Đường Thạch Lam Tân Phú - Giá Chỉ 6,8 Tỷ

Nhà phố hẻm Thạch Lam vừa xong sơ sửa, sổ hồng trong tay, pháp lý sạch sẽ.

Nhà phố 86,1m² (5m × 15m), Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú. Giá 6,8 tỷ, tương đương 79 triệu/m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch trong ngày.

Gia chủ thương lượng cho khách hàng có thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận vị trí hẻm và tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 58/1 Đường Thạch Lam, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 86,1m² (5m × 15m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 6,8 tỷ (79,0 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm hẻm Đường Thạch Lam, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú — khu dân cư dạo thời, nhân khẩu mật độ cao, nhu cầu ở và kinh doanh nhỏ lẻ liên tục. Tuyến Thạch Lam kết nối dễ dàng về trục Hòa Bình, từ đó tiếp cận Trung tâm TP.HCM qua Quận 10 trong 20-25 phút.

Giá 79 triệu/m² nằm trong biên độ thị trường nhà phố cấp 4 hẻm Tân Phú hiện nay. Khu vực có chợ Phú Thạnh, trường học, tiệm cơm hàng quán sầm uất, điều kiện sống và cho thuê phòng trọ khả thi.

Tỷ suất cho thuê hiện nay ở mức 0%, nhưng với pháp lý rõ ràng (sổ hồng, hoàn công), tài sản có thể cho thuê nguyên căn hoặc chia sàn dạ sàn phòng. Xem nhà trực tiếp để đánh giá kỹ tình trạng, vị trí chính xác hẻm, và khả năng khai thác.