Nhà phố Hẻm Đường Thạch Thị Thanh Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

Nhà phố 4 tầng mặt hẻm Thạch Thị Thanh, Tân Định, sổ hồng riêng, giá 9,5 tỷ. Diện tích gọn 42m², kết cấu rõ ràng, pháp lý sạch.

Nhà phố, 4 tầng, 2 phòng ngủ, hẻm Đường Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định, Quận 1. Diện tích 42m² (3,7m × 12m). Giá 9,5 tỷ, tương đương 226,2 triệu/m². Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh.

Nhà pháp lý sạch, vị trí trung tâm quận cũ. Còn thương lượng cho khách thiện chí. Xem nhà thực tế để cảm nhận không gian và tiềm năng.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 74/42E Đường Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định (Quận 1)
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 42m² (3,7m × 12m)
• Kết cấu: 4 tầng, 2 phòng ngủ, 3 phòng tolet
• Sử dụng: Nhà ở kết hợp cho thuê
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 9,5 tỷ VNĐ (226,2 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố nằm trên đường Thạch Thị Thanh, Phường Tân Định (Quận 1 cũ), khu vực trung tâm với mật độ cao, giao thông sôi động. Từ vị trí này kết nối về Quận 1 chỉ vài phút, tiếp cận các trục đường chính như Nguyễn Huệ, Lê Lợi và các khu dân cư lân cận.

Giá 226,2 triệu/m² phản ánh vị trí quận trung tâm, pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ). Mức giá đáng cân nhắc so với các tài sản nhà phố cùng tuyến, xem xét diện tích gọn và kết cấu 4 tầng có tiềm năng cho thuê. Tỷ suất cho thuê hiện tại không rõ dòng tiền thực, nhưng nhà phố tại khu vực này thường có sức hút từ khách cho thuê tolet ngắn hạn hoặc dài hạn. Khoản vốn này phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm tài sản pháp lý sạch tại trung tâm quận cũ, có thể khai thác cho thuê hoặc giữ lâu dài.